Postleitzahlgebiet (PLZ) 85296

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 85296 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile10lokale Zuordnung
  • Straßen80Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Rohrbach, Ilm mit der PLZ 85296

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 698 m, weiterführend 698 m93
  • Digitale Infrastruktur83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt7,39 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -162
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,1 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,2 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 32.763 EUR/Ew., Steuerkraft 1.424 EUR/Ew., Einzelhandel 8.472 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,8 %, Kinderarmut 2,7 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 83.415 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.015 Betroffene, 17,0 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Wolnzach 4,8 km82
  • FlughafenumfeldIngolstadt/Manching 19,3 km74
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.204 je 100.000 Einwohner im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm88
  • Naturnähe20,4 % Wald, 0,8 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 10,5 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rohrbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.497 aktive Einheiten, 93,6 MW Nettoleistung, Solar 1.093 / 76,7 MW; Speicher 397 / 16,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 3 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.763 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.472 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.424 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 534,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.716 Wohnungen, 1.823 Wohngebäude (Rohrbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,39 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 59,7 %, Ø Wohnfläche 125,4 m², 98 leerstehende Wohnungen (Rohrbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ilmtalklinik GmbH Pfaffenhofen, lokales Traumazentrum, Pfaffenhofen, 10,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ilmtalklinik, Pfaffenhofen a. d. Ilm, Hubschrauberlandeplatz, Pfaffenhofen a.d.Ilm, 11,2 km
SchulenGrundschule: Landrat-von-Koch-Grundschule Rohrbach (698 m); weiterführend: Landrat-von-Koch-Mittelschule Rohrbach (698 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Holledau (N), A 9, 2,1 km, 83.415 Kfz/Tag, 12.098 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 19,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.274 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.688 Kraftfahrzeuge insgesamt, 652 Krafträder, 251 Lkw (Rohrbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.149 registrierte Fälle, 3.204 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 345 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.015 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 160 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,9 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Paartal (Landschaftsschutzgebiet, 6,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Windsberg (Naturschutzgebiet, 7,47 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 7,5 %, Wald 20,4 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 118 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Rohrbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,8 % (Kreis), Kinderarmut 2,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,0 Jahre (Rohrbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.970 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -1, -0,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur612 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.106 ab 65 Jahre (18,5 %) (Rohrbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.374 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rohrbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (519 Zuzüge, 520 Fortzüge) (Rohrbach, 2024)
Sterbefälle46 Sterbefälle (Rohrbach, 2024)
Zensus 20225.967 Einwohner (Rohrbach, Abweichung zur Fortschreibung -226, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Wolnzach, A093054, 4,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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