Postleitzahlgebiet (PLZ) 85467

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 85467 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile7lokale Zuordnung
  • Straßen60Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Neuching mit der PLZ 85467

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,6 km49
  • Digitale Infrastruktur94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt9,67 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+63 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2090
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 10,0 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,1 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 33.910 EUR/Ew., Steuerkraft 1.437 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,7 km, 11.412 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Hohenlinden 8,5 km72
  • FlughafenumfeldMünchen 19,2 km74
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding88
  • Naturnähe1,4 % Wald, 2,8 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 5,4 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 469 aktive Einheiten, 8,7 MW Nettoleistung, Solar 318 / 6,7 MW; Speicher 146 / 1,1 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.994 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.437 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 538,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.292 Wohnungen, 787 Wohngebäude (Neuching)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,67 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 30 leerstehende Wohnungen (Neuching, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 16 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Erding, regionales Traumazentrum, Erding, 5,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Erding, Erding, Hubschrauberlandeplatz, Erding, 7,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ottenhofen (3,0 km); weiterführend: Orterer Schule Wörth, Mittelschule (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schweigbach/Halbergmoos, B 301, 7,7 km, 11.412 Kfz/Tag, 761 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 19,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.987 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.720 Kraftfahrzeuge insgesamt, 276 Krafträder, 190 Lkw (Neuching, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.263 registrierte Fälle, 3.771 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,8 % (Landkreis Erding; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 5,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Eicherloh und Umgebung, Gemeinde Finsing (Landschaftsschutzgebiet, 2,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gfällach (Naturschutzgebiet, 3,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gräben und Niedermoorreste im Erdinger Moos | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Sempt- und Schwillachtal"; Schutz von Eicherloh und Umgebung, Gemeinde Finsing | Naturschutzgebiet: Gfällach
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,4 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 79,9 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Neuching, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,4 Jahre (Neuching)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.789 Einwohner (Stand 31.12.2024), +63 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +20, 7,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur322 unter 10 Jahre (11,5 %), 476 ab 65 Jahre (17,1 %) (Neuching, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt799 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuching), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (221 Zuzüge, 201 Fortzüge) (Neuching, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Neuching, 2024)
Zensus 20222.726 Einwohner (Neuching, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Hohenlinden, A094012, 8,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85467

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Datenstand

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Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 85467

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