Postleitzahlgebiet (PLZ) 85609

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 85609 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile2lokale Zuordnung
  • Straßen134Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Aschheim mit der PLZ 85609

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 416 m, weiterführend 1,5 km94
  • Digitale Infrastruktur45,9 % Gigabit-Verfügbarkeit47
  • Wohnungsmarkt11,86 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand67
  • Bevölkerungsentwicklung+175 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +7682
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 10,9 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 583 m, Apotheke 824 m, Grundschule 749 m, Autobahn 2,2 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 37.726 EUR/Ew., Steuerkraft 3.850 EUR/Ew., Einzelhandel 9.716 EUR/Ew.94
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 6,0 %, Altersarmut 2,5 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,2 km, 55.102 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 20 Betroffene, 0,2 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 99 / AS Kirchheim b. München 1,8 km88
  • Verkehrssicherheit6,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Landkreis München88
  • Naturnähe1,7 % Wald, 16,0 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 5,3 km76
  • E-Mobilität85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur45,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aschheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.001 aktive Einheiten, 26,7 MW Nettoleistung, Solar 651 / 10,3 MW; Speicher 337 / 2,1 MW; Wasser 2 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 11 / 13,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 37.726 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.716 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.850 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.031 Wohnungen, 2.047 Wohngebäude (Aschheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 11,86 €/m², Leerstandsquote 1,5 %, Eigentümerquote 48,3 %, Ø Wohnfläche 107,7 m², 63 leerstehende Wohnungen (Aschheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: München Klinik Bogenhausen, überregionales Traumazentrum, München, 5,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: München Klinik Bogenhausen, München (Bogenhausen), Hubschrauberlandeplatz, München, 7,9 km
SchulenGrundschule: Kelten-Grundschule Aschheim (416 m); weiterführend: St.-Emmeram-Realschule Staatl. Realschule Aschheim (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,4 Pkw-Min., Hausarzt 583 m, Apotheke 824 m, Grundschule 749 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Feldkirchen-Ost (W), A 94, 2,2 km, 55.102 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 31,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung8.128 Pkw, 888 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.362 Kraftfahrzeuge insgesamt, 743 Krafträder, 1.021 Lkw (Aschheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit59 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 41,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 1,0 % FFH-Gebiete, 16,7 % Vogelschutzgebiet, 2,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG südlich der Ismaninger Fischteiche (FFH-Gebiet, 1,05 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte südlich der Fischteiche der Mittleren Isar (Naturschutzgebiet, 1,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gräben und Niedermoorreste im Erdinger Moos; NSG südlich der Ismaninger Fischteiche | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Grünzug nördlich Aschheim im Gebiet der Gemeinden Aschheim und Kirchheim bei München"
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,3 %, Verkehr 8,1 %, Wald 1,7 %, Landwirtschaft 51,1 %, Gewässer 16,0 %; Wohnbaufläche 98 ha, Industrie/Gewerbe 140 ha (Aschheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,5 Jahre (Aschheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.149 Einwohner (Stand 31.12.2024), +175 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +76, 8,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur841 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.546 ab 65 Jahre (16,9 %) (Aschheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14.522 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aschheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 76 (980 Zuzüge, 904 Fortzüge) (Aschheim, 2024)
Sterbefälle93 Sterbefälle (Aschheim, 2024)
Zensus 20228.974 Einwohner (Aschheim, Abweichung zur Fortschreibung -496, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 99 / AS Kirchheim b. München, A099015, 1,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85609

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