Postleitzahlgebiet (PLZ) 85635

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 85635 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile2lokale Zuordnung
  • Straßen114Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit der PLZ 85635

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 530 m, weiterführend 530 m93
  • Digitale Infrastruktur91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt11,75 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand67
  • Bevölkerungsentwicklung+33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -7958
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 10,5 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 452 m, Apotheke 448 m, Grundschule 602 m, Autobahn 3,9 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 37.041 EUR/Ew., Steuerkraft 1.685 EUR/Ew., Einzelhandel 9.519 EUR/Ew.94
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 6,0 %, Altersarmut 2,5 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 90.879 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.390 Betroffene, 12,6 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 99 / AS Ottobrunn 3,7 km82
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Landkreis München88
  • Naturnähe61,8 % Wald, 0,0 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.444 aktive Einheiten, 45,4 MW Nettoleistung, Solar 966 / 7,7 MW; Wind 6 / 34,9 MW; Speicher 462 / 2,5 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 37.041 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.519 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.685 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.195 Wohnungen, 2.604 Wohngebäude (Höhenkirchen-Siegertsbrunn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 11,75 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 102,3 m², 103 leerstehende Wohnungen (Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 184 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: München Klinik Neuperlach, lokales Traumazentrum, München, 3,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Eurocopter Ottobrunn, Ottobrunn (Taufkirchen-Bergham), Hubschrauberlandeplatz, Taufkirchen, 6,6 km
SchulenGrundschule: Erich Kästner-Grundschule Höhenkirchen-Siegertsbrunn (530 m); weiterführend: Erich Kästner-Mittelschule Höhenkirchen-Siegertsbrunn (530 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 452 m, Apotheke 448 m, Grundschule 602 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ottobrunn, A 99, 2,3 km, 90.879 Kfz/Tag, 12.430 Schwerverkehr/Tag, 13,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 48,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung6.297 Pkw, 570 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.581 Kraftfahrzeuge insgesamt, 787 Krafträder, 325 Lkw (Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.000 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.390 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,14 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 480 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 32,7 km
SchutzgebieteBfN: 47,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kupferbachtal bei Unterlaus (Naturschutzgebiet, 11,12 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,9 %, Wald 61,8 %, Landwirtschaft 23,8 %; Wohnbaufläche 116 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Höhenkirchen-Siegertsbrunn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.039 Einwohner (Stand 31.12.2024), +33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -79, -7,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.120 unter 10 Jahre (10,1 %), 2.130 ab 65 Jahre (19,3 %) (Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Höhenkirchen-Siegertsbrunn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -79 (596 Zuzüge, 675 Fortzüge) (Höhenkirchen-Siegertsbrunn, 2024)
Sterbefälle76 Sterbefälle (Höhenkirchen-Siegertsbrunn, 2024)
Zensus 202211.006 Einwohner (Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -318, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 99 / AS Ottobrunn, A099020, 3,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85635

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