Postleitzahlgebiet (PLZ) 86444

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 86444 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile11lokale Zuordnung
  • Straßen147Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
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Ortsteile von Affing mit der PLZ 86444

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 2,8 km72
  • Digitale Infrastruktur13,3 % Gigabit-Verfügbarkeit22
  • Wohnungsmarkt6,91 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+147 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +686
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 11,8 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 9,5 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 31.475 EUR/Ew., Steuerkraft 1.340 EUR/Ew., Einzelhandel 8.691 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,3 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 98.355 Kfz/Tag34
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Friedberg (Bayern) 6,0 km82
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg88
  • Naturnähe19,1 % Wald, 1,1 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur13,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Affing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.322 aktive Einheiten, 20,0 MW Nettoleistung, Solar 905 / 14,9 MW; Speicher 402 / 2,5 MW; Biomasse 12 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.691 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.340 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.571 Wohnungen, 1.746 Wohngebäude (Affing)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,91 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 120,8 m², 93 leerstehende Wohnungen (Affing, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 8,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 11,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Affing (1,4 km); weiterführend: Staatl. Realschule Affing (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Augsburg-Ost, A 8, 2,1 km, 98.355 Kfz/Tag, 13.261 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.944 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.598 Kraftfahrzeuge insgesamt, 652 Krafträder, 398 Lkw (Affing, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 9,8 km
SchutzgebieteBfN: 1,0 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lechleite zwischen Friedberg und Thierhaupten (FFH-Gebiet, 1,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Firnhaberauheide (Naturschutzgebiet, 5,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Höh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg; Lechleite zwischen Friedberg und Thierhaupten | Landschaftsschutzgebiet: Friedberger Lechleite; Lechauen nördlich von Augsburg
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,1 %, Wald 19,1 %, Landwirtschaft 66,0 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Affing, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Affing)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.575 Einwohner (Stand 31.12.2024), +147 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +6, 1,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur607 unter 10 Jahre (10,9 %), 1.103 ab 65 Jahre (19,8 %) (Affing, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.201 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Affing), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (326 Zuzüge, 320 Fortzüge) (Affing, 2024)
Sterbefälle49 Sterbefälle (Affing, 2024)
Zensus 20225.428 Einwohner (Affing, Abweichung zur Fortschreibung -145, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Friedberg (Bayern), A008074a, 6,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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