Postleitzahlgebiet (PLZ) 86495

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 86495 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile10lokale Zuordnung
  • Straßen46Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Eurasburg bei Friedberg, Bayern mit der PLZ 86495

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 733 m, weiterführend 5,9 km71
  • Digitale Infrastruktur40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit46
  • Wohnungsmarkt7,34 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -2166
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,6 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 10,9 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 484 m, Apotheke 6,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 5,4 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 34.110 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 8.120 EUR/Ew.85
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,3 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 82.203 Kfz/Tag34
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Adelzhausen 4,1 km82
  • Verkehrssicherheit6,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg88
  • Naturnähe58,2 % Wald, 0,1 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 17,1 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Augsburger Wassermanagement-System liegt bis 25 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur40,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eurasburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 430 aktive Einheiten, 10,8 MW Nettoleistung, Solar 298 / 7,4 MW; Speicher 124 / 0,9 MW; Biomasse 8 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.110 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.120 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.291 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 17,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand809 Wohnungen, 569 Wohngebäude (Eurasburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,34 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 131,9 m², 15 leerstehende Wohnungen (Eurasburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 17,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Eurasburg (733 m); weiterführend: Mittelschule Dasing (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 484 m, Apotheke 6,1 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Adelzhausen (O), A 8, 2,0 km, 82.203 Kfz/Tag, 11.125 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 47,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.273 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.830 Kraftfahrzeuge insgesamt, 206 Krafträder, 164 Lkw (Eurasburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 17,0 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Paar und Ecknach (FFH-Gebiet, 4,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haspelmoor (Naturschutzgebiet, 11,92 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,4 %, Wald 58,2 %, Landwirtschaft 30,9 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Eurasburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,2 Jahre (Eurasburg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.838 Einwohner (Stand 31.12.2024), +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -21, -11,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur233 unter 10 Jahre (12,7 %), 333 ab 65 Jahre (18,1 %) (Eurasburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt335 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eurasburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -21 (84 Zuzüge, 105 Fortzüge) (Eurasburg, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Eurasburg, 2024)
Zensus 20221.813 Einwohner (Eurasburg, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Adelzhausen, A008075, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86495

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