Große Breiten in 86495 Eurasburg

Straßenprofil

Große Breiten in Eurasburg

Die Straße Große Breiten liegt in Eurasburg im Bereich Freienried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86495 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freienried.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,5 km, A 99 25,0 km, A 96 27,2 km Luftlinie
  • Breitband40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Breiten in Eurasburg im Bereich Freienried erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 907 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 11,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,34 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.110 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 8.120 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Adelzhausen 3,5 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 82.203 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Eurasburg
  • Weiterführende Schule7,0 kmMittelschule Odelzhausen
  • Kita2,1 kmKatholischer Kindergarten Maria Heimsuchung
  • Bus907 mHergertswiesen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmAltomünster, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmDasing, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmKlinikum Fürstenfeldbruck
  • Fernstraße3,8 km82.203 Kfz/Tag
  • A 83,5 kmA 8 / AS Adelzhausen
  • A 9925,0 kmA 99 / Dreieck München-Eschenried
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmStaatliches Gymnasium Friedberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule207,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmStaatl. Realschule Odelzhausen Glonntal-Realschule · Realschulen
  • Berufliche Schule9,4 kmStaatl. Berufsoberschule Friedberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule8,8 kmVinzenz-Pallotti-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Friedberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Paar und Ecknach (FFH-Gebiet, 4,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haspelmoor (Naturschutzgebiet, 11,92 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,3 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg
  • Standortmarkt85/100Kaufkraft 34.110 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 8.120 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung82/100A 8 / AS Adelzhausen 3,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10040,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 82.203 Kfz/Tag
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große BreitenEurasburg
Grundschule2,0 km

Grundschule Eurasburg

Kita2,1 km

Katholischer Kindergarten Maria Heimsuchung

Bus907 m

Hergertswiesen, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 907 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall19,9 km

Klinikum Fürstenfeldbruck

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,8 km

82.203 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BergerMühlenweg 1 86559 Adelzhausen
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86453 Dasing, Messerschmittstr. 2Messerschmittstr. 2 86453 Dasing
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMesserschmittstraße 8 86453 Dasing
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Str. 9 85235 Odelzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland FriedbergMarquardtstraße 1 86316 Friedberg
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMABozener+Straße+4 86316 Friedberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDasing, 86453, Messerschmittstr. 6Messerschmittstr. 6 86453 Dasing
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 932 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Naturfein
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Stadtbäckerei Scharold
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • MalikGeorgstraße 23 86316 Friedberg
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Obst - Gemüse - Südfrüchte
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM
  • Getränkemarkt OrtererMarktstraße 8 85235 Odelzhausen
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhausbräu Koller5
    Restaurant · 932 mOSM
  • Mozart CafeAretinstraße 19 86316 Friedberg
    Café · 4,4 kmOSM
  • Rieder KebophausBachernstraße 1 86510 Ried
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Pub Willibald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,0 kmOSM
  • Eiscafé Tutti FruttiLudwigstraße 41 86316 Friedberg
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Schützenverein Elf und Eins
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Dorfplatz Eurasburg
    Park · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • OdelzhausenMarktstraße 1 85235 Odelzhausen
    Carsharing · 6,9 kmOSM
  • Gemeinde Kissing
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Freienried
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion FriedbergHaagstraße 16 86316 Friedberg
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Osterried Erdbewegungen und Containerservice GmbHGroße Breiten 1 86495 Eurasburg
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windrad 1
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.110 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.110 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Große Breiten, 86495 Eurasburg
Position: 48.327606, 11.105692

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86495

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Breiten in Eurasburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Breiten
NameGroße Breiten
Postleitzahl86495
OrtEurasburg
OrtsteilFreienried
Breitengrad48.327606
Längengrad11.105692
Vorwahl08208
TelefonnetzEurasburg b Augsburg
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAichach-Friedberg
GemeindeEurasburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR