Postleitzahlgebiet (PLZ) 86706

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 86706 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile9lokale Zuordnung
  • Straßen71Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Weichering mit der PLZ 86706

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 840 m, weiterführend 4,9 km79
  • Digitale Infrastruktur6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt7,45 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -1346
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 12,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 12,5 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 32.106 EUR/Ew., Steuerkraft 1.189 EUR/Ew., Einzelhandel 8.728 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,9 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,9 km, 95.257 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Ingolstadt-Süd 10,4 km72
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.276 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen88
  • Naturnähe30,3 % Wald, 8,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur6,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weichering, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 661 aktive Einheiten, 8,6 MW Nettoleistung, Solar 465 / 7,4 MW; Speicher 195 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.106 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.728 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.189 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.133 Wohnungen, 853 Wohngebäude (Weichering)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,45 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 129,4 m², 43 leerstehende Wohnungen (Weichering, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 6,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Ingolstadt, Luftrettung, Ingolstadt a. d. Donau (Friedrichshofen), Luftrettungsstation, Ingolstadt, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Weichering (840 m); weiterführend: Maurus-Gerle-Mittelschule Karlshuld (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Manching (N), A 9, 8,9 km, 95.257 Kfz/Tag, 12.087 Schwerverkehr/Tag, 12,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 25,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.720 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.375 Kraftfahrzeuge insgesamt, 293 Krafträder, 135 Lkw (Weichering, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.242 registrierte Fälle, 3.276 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 17,0 km
SchutzgebieteBfN: 26,7 % FFH-Gebiete, 14,1 % Vogelschutzgebiet, 36,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donaumoosbäche, Zucheringer Wörth und Brucker Forst (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberstimmer Schacht (Naturschutzgebiet, 9,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauauen mit Gerolfinger Eichenwald; Donaumoosbäche, Zucheringer Wörth und Brucker Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Auwald südlich der Donau"; LSG "Gerolfinger Eichenwald"; Schutz der Donauauen
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 30,3 %, Landwirtschaft 42,5 %, Gewässer 8,5 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Weichering, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Weichering)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.418 Einwohner (Stand 31.12.2024), -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -13, -5,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur231 unter 10 Jahre (9,6 %), 516 ab 65 Jahre (21,3 %) (Weichering, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt350 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weichering), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (135 Zuzüge, 148 Fortzüge) (Weichering, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Weichering, 2024)
Zensus 20222.438 Einwohner (Weichering, Abweichung zur Fortschreibung -56, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Ingolstadt-Süd, A009062, 10,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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