Postleitzahlgebiet (PLZ) 94344

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 94344 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 94344 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile87lokale Zuordnung
  • Straßen152Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Wiesenfelden mit der PLZ 94344

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 94344 ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,12 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,2 km, 5.951 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 17,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km49
  • Digitale Infrastruktur17,9 % Gigabit-Verfügbarkeit25
  • Wohnungsmarkt5,12 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+43 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 12,2 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 27.620 EUR/Ew., Steuerkraft 839 EUR/Ew., Einzelhandel 7.765 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,2 km, 5.951 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Wörth a.d. Donau-Ost 9,4 km72
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen88
  • Naturnähe50,0 % Wald, 1,0 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 7,3 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur17,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,9 % FTTB/H-Gigabit, 91,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesenfelden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 957 aktive Einheiten, 23,2 MW Nettoleistung, Solar 666 / 9,2 MW; Wind 3 / 11,4 MW; Speicher 284 / 2,0 MW; Biomasse 4 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.765 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 839 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.773 Wohnungen, 1.307 Wohngebäude (Wiesenfelden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 80,5 %, Ø Wohnfläche 130,2 m², 89 leerstehende Wohnungen (Wiesenfelden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wörth a. d. Donau, lokales Traumazentrum, Wörth a.d.D., 7,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Wörth a. d. Donau, Wörth a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Wörth a.d.Donau, 11,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wiesenfelden (3,5 km); weiterführend: Mittelschule Wiesenfelden (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 20,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 10,2 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 17,8 km
Motorisierung2.703 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 583 Krafträder, 184 Lkw (Wiesenfelden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 2,0 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturparks, 93,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherlandschaft bei Wiesenfelden (Naturschutzgebiet, 0,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Falkensteiner Vorwald; Brandmoos und Hauerin; Weiher bei Wiesenfelden | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Oberer Bayerischer Wald; Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,7 %, Wald 50,0 %, Landwirtschaft 39,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Wiesenfelden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Wiesenfelden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.912 Einwohner (Stand 31.12.2024), +43 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -1, -0,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur455 unter 10 Jahre (11,6 %), 761 ab 65 Jahre (19,5 %) (Wiesenfelden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt371 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesenfelden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (178 Zuzüge, 179 Fortzüge) (Wiesenfelden, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Wiesenfelden, 2024)
Zensus 20223.869 Einwohner (Wiesenfelden, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Wörth a.d. Donau-Ost, A003104b, 9,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94344

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Datenstand

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