Postleitzahlgebiet (PLZ) 94359

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 94359 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile22lokale Zuordnung
  • Straßen38Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Loitzendorf mit der PLZ 94359

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 7,2 km41
  • Digitale Infrastruktur98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt4,61 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -630
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,8 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 10,8 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 16,0 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 26.614 EUR/Ew., Steuerkraft 623 EUR/Ew., Einzelhandel 7.099 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,2 km, 15.579 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Straubing 16,2 km56
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen88
  • Naturnähe32,1 % Wald, 0,2 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 13,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Loitzendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 174 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 131 / 1,7 MW; Speicher 42 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.614 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.099 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 623 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand303 Wohnungen, 236 Wohngebäude (Loitzendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,61 €/m², Leerstandsquote 10,0 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 126,2 m², 28 leerstehende Wohnungen (Loitzendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham, lokales Traumazentrum, Cham, 13,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Roding, Hubschrauberlandeplatz, Roding, 14,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Stallwang (3,4 km); weiterführend: Mittelschule Rattenberg (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 18,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung438 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 728 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 32 Lkw (Loitzendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 23,5 km
SchutzgebieteBfN: 99,9 % Naturparks, 88,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schloßberg von Sattelpeilnstein (Naturschutzgebiet, 3,79 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Bayerischer Wald; Oberer Bayerischer Wald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 5,7 %, Wald 32,1 %, Landwirtschaft 54,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Loitzendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Loitzendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 635 Einwohner (Stand 31.12.2024), -19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -6, -9,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur57 unter 10 Jahre (9,0 %), 145 ab 65 Jahre (22,8 %) (Loitzendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt29.303 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Straubing-Bogen, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (26 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Loitzendorf, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Loitzendorf, 2024)
Zensus 2022654 Einwohner (Loitzendorf, Abweichung zur Fortschreibung 16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Straubing, A003106, 16,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94359

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