Postleitzahlgebiet (PLZ) 94371

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 94371 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile57lokale Zuordnung
  • Straßen78Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Rattenberg, Niederbayern mit der PLZ 94371

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km79
  • Digitale Infrastruktur67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt4,27 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +878
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 11,0 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 23,2 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 27.781 EUR/Ew., Steuerkraft 2.273 EUR/Ew., Einzelhandel 7.517 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,4 km, 15.579 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Bogen 18,2 km56
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen88
  • Naturnähe44,4 % Wald, 0,4 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 6,3 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur67,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rattenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 413 aktive Einheiten, 8,1 MW Nettoleistung, Solar 321 / 7,5 MW; Speicher 79 / 0,4 MW; Wasser 12 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.781 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.517 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.273 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand832 Wohnungen, 617 Wohngebäude (Rattenberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,27 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 76,5 %, Ø Wohnfläche 129,4 m², 62 leerstehende Wohnungen (Rattenberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 6,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Arberlandklinik Viechtach, Viechtach, Hubschrauberlandeplatz, Viechtach, 8,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rattenberg (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Rattenberg (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.240 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.986 Kraftfahrzeuge insgesamt, 228 Krafträder, 83 Lkw (Rattenberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,8 km
SchutzgebieteBfN: 99,9 % Naturparks, 64,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Moosbacher Pfahl (Naturschutzgebiet, 4,34 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Bayerischer Wald; Oberer Bayerischer Wald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,3 %, Wald 44,4 %, Landwirtschaft 42,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Rattenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Rattenberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.671 Einwohner (Stand 31.12.2024), +21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +8, 4,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur137 unter 10 Jahre (8,2 %), 426 ab 65 Jahre (25,5 %) (Rattenberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt447 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rattenberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (93 Zuzüge, 85 Fortzüge) (Rattenberg, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Rattenberg, 2024)
Zensus 20221.650 Einwohner (Rattenberg, Abweichung zur Fortschreibung -32, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Bogen, A003107, 18,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94371

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