Postleitzahlgebiet (PLZ) 94536

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 94536 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile20lokale Zuordnung
  • Straßen44Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Eppenschlag mit der PLZ 94536

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,3 km41
  • Digitale Infrastruktur61,4 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt4,30 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -546
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,7 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 32,5 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 26.276 EUR/Ew., Steuerkraft 667 EUR/Ew., Einzelhandel 7.133 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,6 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 9.141 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Iggensbach 22,2 km56
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.895 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freyung-Grafenau88
  • Naturnähe44,7 % Wald, 0,7 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 11,3 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur61,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eppenschlag, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 240 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 191 / 3,2 MW; Speicher 45 / 0,3 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.276 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.133 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 667 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand452 Wohnungen, 325 Wohngebäude (Eppenschlag)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,30 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 81,5 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 31 leerstehende Wohnungen (Eppenschlag, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Zwiesel, lokales Traumazentrum, Zwiesel, 11,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Grafenau, Hubschrauberlandeplatz, Grafenau, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kirchdorf i.Wald (3,1 km); weiterführend: Paul-Friedl-Mittelschule Riedlhütte (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 19,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenau, B 533, 6,2 km, 9.141 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung673 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.068 Kraftfahrzeuge insgesamt, 131 Krafträder, 36 Lkw (Eppenschlag, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,8 km
SchutzgebieteBfN: 2,3 % Naturschutzgebiet, 2,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 73,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mitternacher Ohe (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilz-Talsystem | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Schutz von Landschaftsteilen im Gebiet der Mitternacher Ohe von Gmünd bis Eberhardsreuth, Landkreis Grafenau | Naturpark: Bayerischer Wald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,2 %, Wald 44,7 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Eppenschlag, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,9 Jahre (Eppenschlag)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 935 Einwohner (Stand 31.12.2024), -14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -5, -5,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur67 unter 10 Jahre (7,2 %), 216 ab 65 Jahre (23,1 %) (Eppenschlag, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt123 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eppenschlag), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (30 Zuzüge, 35 Fortzüge) (Eppenschlag, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Eppenschlag, 2024)
Zensus 2022949 Einwohner (Eppenschlag, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Iggensbach, A003112, 22,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94536

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Datenstand

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Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 94536

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