Postleitzahlgebiet (PLZ) 95239

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 95239 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile15lokale Zuordnung
  • Straßen52Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Zell im Fichtelgebirge mit der PLZ 95239

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 447 m, weiterführend 7,1 km78
  • Digitale Infrastruktur25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt4,31 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -2730
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,6 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.66
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,5 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 27.127 EUR/Ew., Steuerkraft 642 EUR/Ew., Einzelhandel 8.024 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 1,8 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 65.558 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Münchberg-Süd 6,5 km82
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof78
  • Naturnähe37,0 % Wald, 0,6 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 5,0 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur25,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zell im Fichtelgebirge, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 260 aktive Einheiten, 51,9 MW Nettoleistung, Solar 194 / 39,4 MW; Wind 1 / 2,4 MW; Speicher 58 / 9,9 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.127 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.024 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 642 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand967 Wohnungen, 669 Wohngebäude (Zell im Fichtelgebirge, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,31 €/m², Leerstandsquote 9,0 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 107,8 m², 89 leerstehende Wohnungen (Zell im Fichtelgebirge, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Münchberg, lokales Traumazentrum, Münchberg, 5,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Zell (447 m); weiterführend: Gymnasium Münchberg (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Münchberg-Nord, A 9, 4,1 km, 65.558 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.214 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.679 Kraftfahrzeuge insgesamt, 171 Krafträder, 53 Lkw (Zell im Fichtelgebirge, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.512 registrierte Fälle, 4.869 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,8 % (Landkreis Hof; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 26,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 2,6 % FFH-Gebiete, 42,6 % Naturpark, 26,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fichtelgebirge (Naturpark, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldsteingipfel (Naturschutzgebiet, 3,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturwaldreservat Waldstein; Serpentinstandorte am Haidberg südwestlich Zell | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet: Waldsteingipfel
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,7 %, Wald 37,0 %, Landwirtschaft 50,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Zell im Fichtelgebirge, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,8 Jahre (Zell im Fichtelgebirge, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.857 Einwohner (Stand 31.12.2024), -40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -27, -14,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur139 unter 10 Jahre (7,5 %), 593 ab 65 Jahre (31,9 %) (Zell im Fichtelgebirge, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt230 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zell im Fichtelgebirge, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -27 (119 Zuzüge, 146 Fortzüge) (Zell im Fichtelgebirge, M, 2024)
Sterbefälle43 Sterbefälle (Zell im Fichtelgebirge, M, 2024)
Zensus 20221.897 Einwohner (Zell im Fichtelgebirge, M, Abweichung zur Fortschreibung 31, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Münchberg-Süd, A009036, 6,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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