Erbsbühl in 95239 Zell

Straßenprofil

Erbsbühl in Zell

Die Straße Erbsbühl liegt in Zell im Bereich Erbsbühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erbsbühl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHof
  • Vorwahl09251, 09257

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 4,7 km, A 72 19,0 km, A 70 20,0 km Luftlinie
  • Breitband25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erbsbühl in Zell im Bereich Erbsbühl erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 36,0 km, Rufbus 5,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,31 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.127 EUR/Ew., Steuerkraft 642 EUR/Ew., Einzelhandel 8.024 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Münchberg-Süd 4,7 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 65.558 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Zell
  • Weiterführende Schule5,1 kmGymnasium Münchberg
  • Kita2,2 kmWaldsteinstrolche
  • Bus140 mErbsbühl, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmMünchberg, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Fernzug36,0 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmKliniken HochFranken, Klinik Münchberg
  • Fernstraße4,8 km65.558 Kfz/Tag
  • A 94,7 kmA 9 / AS Münchberg-Süd
  • A 7219,0 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGymnasium Münchberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmMittelschule Münchberg-Poppenreuth · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,9 kmStaatl. Fachschule (Technikerschule) für Textiltechnik Münchberg · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule26,9 kmMarkgrafenschule Förderzentrum Förderschwerpunkt Sprache · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWaldsteingipfel · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturwaldreservat Waldstein, Serpentinstandorte am Haidberg südwestlich Zell · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge" · 26,1 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge · 42,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fichtelgebirge (Naturpark, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldsteingipfel (Naturschutzgebiet, 3,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturwaldreservat Waldstein; Serpentinstandorte am Haidberg südwestlich Zell | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet: Waldsteingipfel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 140 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 36,0 km, Rufbus 5,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Münchberg-Süd 4,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -27
  • Digitale Infrastruktur33/10025,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 65.558 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErbsbühlZell
Grundschule2,2 km

Grundschule Zell

Kita2,2 km

Waldsteinstrolche

Bus140 m

Erbsbühl, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 36,0 km, Rufbus 5,6 km

Klinik / Notfall5,0 km

Kliniken HochFranken, Klinik Münchberg

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 94,8 km

65.558 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RennerSparnecker Str. 84 95213 Münchberg
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95213 Münchberg, Sparnecker Str. 82Sparnecker Str. 82 95213 Münchberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland MünchbergStammbacher Straße 3 95213 Münchberg
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHelmbrechtser+Straße+4 95213 Münchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Horch-Str. 7 95213 Münchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAugust-Horch-Straße 24 95213 Münchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAugust-Horch-Straße 20 95213 Münchberg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MünchbergStammbacher Straße 23 95213 Münchberg
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 402 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Grimm
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • WaldsteinlädlaFritz-Müller-Straße 1 95239 Zell
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei-Partyservice Teicher
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannAustraße 5a 95213 Münchberg
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Tanja Hahn Fruchthandel Früchtla
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Peetz
    Restaurant · 402 mOSM
  • Gaststätte Schützenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Mein Haus
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Bitro Cafe Bar PulschnitzLindenstraße 19 95213 Münchberg
    Café · 4,5 kmOSM
  • Eiscafe Danieli
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz ASV Stockenroth
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Vereinsheim des TV Reinersreuth91 95234 Sparneck
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Anlage
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fichtelrad
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StockenrothStockenroth-Germersreuth 28 95234 Sparneck
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei Münchberg
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Walpenreuth / Tannenreuth
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.127 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Erbsbühl, 95239 Zell
Position: 50.151230, 11.805166

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erbsbühl in Zell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erbsbühl
NameErbsbühl
Postleitzahl95239
OrtZell im Fichtelgebirge
OrtsteilErbsbühl
Breitengrad50.15123
Längengrad11.805166
Vorwahl09251, 09257
TelefonnetzMünchberg, Zell Oberfr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisHof
GemeindeZell im Fichtelgebirge, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft642 EUR/Ew.BBSR INKAR