Postleitzahlgebiet (PLZ) 97503

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 97503 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 97503 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile3lokale Zuordnung
  • Straßen41Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Gädheim mit der PLZ 97503

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 97503 ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,83 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 70 / AS Schonungen 3,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 10,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 475 Betroffene, 36,4 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 4,8 km49
  • Digitale Infrastruktur10,6 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt4,83 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +2482
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,8 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 2,8 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 30.065 EUR/Ew., Steuerkraft 816 EUR/Ew., Einzelhandel 8.082 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 40.632 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 475 Betroffene, 36,4 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 70 / AS Schonungen 3,0 km82
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge88
  • Naturnähe12,3 % Wald, 4,3 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gädheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 347 aktive Einheiten, 17,6 MW Nettoleistung, Solar 243 / 2,5 MW; Wind 3 / 7,1 MW; Speicher 95 / 0,6 MW; Biomasse 3 / 1,2 MW; Wasser 2 / 6,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.065 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 816 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,74 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand604 Wohnungen, 430 Wohngebäude (Gädheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 79,5 %, Ø Wohnfläche 133,3 m², 30 leerstehende Wohnungen (Gädheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Leopoldina-Krankenhaus Schweinfurt, regionales Traumazentrum, Schweinfurt, 7,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Leopoldina Krankenhaus, Schweinfurt, Hubschrauberlandeplatz, Schweinfurt, 10,7 km
SchulenGrundschule: Johann-Peter-Wagner-Grundschule Theres (4,8 km); weiterführend: Johann-Peter-Wagner-Mittelschule Theres (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gochsheim, A 70, 2,0 km, 40.632 Kfz/Tag, 7.784 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: 1. Motorbootclub Obertheres e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Theres, 4,6 km
Motorisierung956 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.229 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 32 Lkw (Gädheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.612 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,3 % (Landkreis Haßberge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 265 Einwohner LDEN ab 55 dB, 475 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,96 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % FFH-Gebiete, 2,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mausohrkolonien im Steigerwaldvorland (FFH-Gebiet, 1,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hausener Talhänge (Naturschutzgebiet, 6,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintal bei Sennfeld und Weyer; Mausohrkolonien im Steigerwaldvorland | Vogelschutzgebiet: Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 8,7 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 64,1 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Gädheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Gädheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.329 Einwohner (Stand 31.12.2024), +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +24, 18,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur169 unter 10 Jahre (12,7 %), 310 ab 65 Jahre (23,3 %) (Gädheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt58 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gädheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 24 (86 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Gädheim, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Gädheim, 2024)
Zensus 20221.304 Einwohner (Gädheim, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 70 / AS Schonungen, A070009, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97503

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

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Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 97503

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