A'n Diek in 23820 Pronstorf

Straßenprofil

A'n Diek in Pronstorf

Die Straße A'n Diek liegt in Pronstorf im Bereich Eilsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23820 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSegeberg
  • Vorwahl04506, 04553, 04556

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße A'n Diek in Pronstorf im Bereich Eilsdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 16,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,8 km, Apotheke 9,8 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 5,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.010 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 7.480 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +81
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,2 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport10,3 kmLuftrettungsstation, Ahrensbök (Siblin)
  • Hafen15,8 kmKlughafen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWulfsfelder Moor · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachschlucht Rösing, Wulfsfelder Moor · 1,0 % FFH, Wardersee · 9,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWarder See und Umgebung · 8,3 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bachschlucht Rösing (FFH-Gebiet, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wulfsfelder Moor (Naturschutzgebiet, 2,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachschlucht Rösing; Wulfsfelder Moor | Landschaftsschutzgebiet: Warder See und Umgebung | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Wulfsfelder Moor | Vogelschutzgebiet: Wardersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur82/10079,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt77/1006,59 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,7 %

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 9,8 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 5,2 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +81
  • Naturnähe62/10013,2 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Standortmarkt63/100Kaufkraft 29.010 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 7.480 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.010 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: A'n Diek, 23820 Pronstorf

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23820

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in A'n Diek in Pronstorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur A'n Diek
NameA'n Diek
Postleitzahl23820
OrtPronstorf
OrtsteilEilsdorf
Vorwahl04506, 04553, 04556
TelefonnetzStockelsdorf-Krumbeck, Geschendorf, Ahrensbök-Gnissau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindePronstorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft840 EUR/Ew.BBSR INKAR