Aalvikstr. / Aalvikstraße in 24576 Bad Bramstedt

Straßenprofil

Aalvikstraße in Bad Bramstedt

Die Straße Aalvikstraße liegt in Bad Bramstedt im Bereich Bad Bramstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24576 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,1 km, A 23 17,4 km, A 21 25,0 km Luftlinie
  • Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aalvikstraße in Bad Bramstedt im Bereich Bad Bramstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 420 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 443 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 23,9 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.228 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.640 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +278 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +104
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 4,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,2 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule420 mGrundschule am Storchennest
  • Weiterführende Schule1,7 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt
  • Kita210 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Holsatenallee
  • Bus443 mBad Bramstedt, Hamburger Straße (Mitte), ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBad Bramstedt Kurhaus, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße21,2 km10.262 Kfz/Tag
  • A 74,1 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2317,4 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule36,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule19,2 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau, Osterautal · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau, Bad Bramstedt, Landschaftsteil Hohes Moor · 28,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Osterautal | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau; Bad Bramstedt, Landschaftsteil Hohes Moor; Bad Bramstedt, Landschaftsteil Schmalfelder Au; Landschaftsbestandteile und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 405 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 420 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 443 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 23,9 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur87/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • Naturnähe62/10019,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AalvikstraßeBad Bramstedt
Grundschule420 m

Grundschule am Storchennest

Kita210 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Holsatenallee

Rufbus126 m

Bad Bramstedt, Königsweg(AST-Halt), ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 443 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 23,9 km

Klinik / Notfall18,9 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,2 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 405 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 36-38 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 405 m
  • LidlLidlHamburger Str. 55 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 561 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MöllerHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel · 628 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKielerstr. 57 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bramstedt, 24576, Kirchenbleeck 11-13Kirchenbleeck 11-13 24576 Bad Bramstedt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 404 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 436 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 126 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 404 mOSM
  • Bäckerei AndresenHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Bäckerei · 669 mOSM
  • Esso
    Kiosk / Convenience · 820 mOSM
  • Schlachterei ThomsenMaienbeeck 5 24576 Bad Bramstedt
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sorelle CalabreseHamburger Straße 54 24576 Bad Bramstedt
    Restaurant · 436 mOSM
  • Marvels Burger & KebabHolsatenallee 46 24576 Bad Bramstedt
    Imbiss / Fast Food · 496 mOSM
  • Eiscafe LiburnaHamburger Straße 68 24576 Bad Bramstedt
    Eisdiele · 513 mOSM
  • Cafe Gripp
    Café · 933 mOSM
  • Zum Kirchenbleeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Park
    Park · 407 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 488 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 797 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad BramstedtGlückstädter Straße 11 24576 Bad Bramstedt
    Feuerwehr · 820 mOSM
  • PSt. Bad BramstedtAltonaer Straße 2 24576 Bad Bramstedt
    Polizei · 831 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 126 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 931 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.228 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Aalvikstraße, 24576 Bad Bramstedt
Position: 53.910568, 9.874780

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 31/66263 m²Aalvikstraße 2 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/65163 m²Aalvikstraße 4 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/64163 m²Aalvikstraße 6 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/63164 m²Aalvikstraße 8 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/62164 m²Aalvikstraße 10 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/61164 m²Aalvikstraße 12 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415280 m²Aalvikstraße 14 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/143247 m²Aalvikstraße 16 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/142139 m²Aalvikstraße 18 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/141135 m²Aalvikstraße 20 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/140138 m²Aalvikstraße 22 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/139138 m²Aalvikstraße 24 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/138136 m²Aalvikstraße 26 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/137139 m²Aalvikstraße 28 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/136231 m²Aalvikstraße 28 a · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/89246 m²Aalvikstraße 30 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/88115 m²Aalvikstraße 32 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/87115 m²Aalvikstraße 34 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/86114 m²Aalvikstraße 36 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/85131 m²Aalvikstraße 38 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/84114 m²Aalvikstraße 40 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/149116 m²Aalvikstraße 42 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/150112 m²Aalvikstraße 44 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/151245 m²Aalvikstraße 46 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/119235 m²Aalvikstraße 48 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/118126 m²Aalvikstraße 50 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/117111 m²Aalvikstraße 52 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/116111 m²Aalvikstraße 54 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/115127 m²Aalvikstraße 56 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/114127 m²Aalvikstraße 58 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/113111 m²Aalvikstraße 60 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/112112 m²Aalvikstraße 62 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/154127 m²Aalvikstraße 64 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/109208 m²Aalvikstraße 66 · 35,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aalvikstraße
AbkürzungAalvikstr.
Postleitzahl24576
OrtBad Bramstedt
OrtsteilBad Bramstedt
Breitengrad53.910568
Längengrad9.87478
Vorwahl04192
TelefonnetzBad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Bramstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR