Abendrothsweg in 20251 Hamburg

Straßenprofil

Abendrothsweg in Hamburg

Die Straße Abendrothsweg liegt in Hamburg im Bereich Hoheluft-Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoheluft-Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 23 5,4 km, A 24 6,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Abendrothsweg in Hamburg im Bereich Hoheluft-Ost erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 321 m, weiterführend 321 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 933 m, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 3,6 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule321 mGrund- und Stadtteilschule Eppendorf
  • Weiterführende Schule321 mGrund- und Stadtteilschule Eppendorf
  • Kita54 mKiTa Kind und Kegel Abendrothsweg
  • Bus298 mHamburg, Breitenfelder Straße, ca. 149 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmHamburg, Sternschanze (Messe), ca. 811 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall530 mUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße2,1 km45.751 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 235,4 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium614 mGymnasium Eppendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,4 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule321 mGrund- und Stadtteilschule Eppendorf · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 321 m, weiterführend 321 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 156 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 298 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 933 m, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AbendrothswegHamburg
Grundschule321 m

Grund- und Stadtteilschule Eppendorf

Kita54 m

KiTa Kind und Kegel Abendrothsweg

Bus298 m

Hamburg, Breitenfelder Straße, ca. 149 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 933 m

Klinik / Notfall530 m

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 52,1 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 156 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 401 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HoheluftEppendorfer Weg 261 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 156 m
  • EDEKAEDEKA HeitmannHoheluftchaussee 52-54 20253 Hamburg
    Lebensmittel · 414 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 20251 Hamburg, Hegestr. 34/40Hegestr. 34/40 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 498 mQuelle
  • LidlLidlKümmellstr. 4-8 20249 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 932 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrindelberg 27-31 20144 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - HoheluftchausseeHoheluftchaussee 52 20253 Hamburg
    Drogerie · 401 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoheluftchaussee 18 20253 Hamburg
    Drogerie · 548 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 127 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 24 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 130 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eppendorfer Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 127 mOSM
  • Metzgerei Dreymann
    Metzgerei · 347 mOSM
  • Kiosk Hoheluft
    Kiosk / Convenience · 363 mOSM
  • Bierspezi
    Getränkemarkt · 367 mOSM
  • JungeHoheluftchaussee 91-93 20253 Hamburg
    Bäckerei · 370 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • AlkionyAbendrothsweg 55 20251 Hamburg
    Restaurant · 24 mOSM
  • La CaffètteriaAbendrothsweg 54 20251 Hamburg
    Café · 44 mOSM
  • dito café & eisFalkenried 47
    Eisdiele · 182 mOSM
  • Falkenstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 257 mOSM
  • Bertto`s PizzamachereiBreitenfelder Straße 4 20251 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 324 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Falkenried
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Park Lehmweg
    Park · 553 mOSM
  • Eimsbüttler Turnverein ETV
    Sportzentrum · 676 mOSM
  • Kolumbarium Sankt Thomas Morus
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Löwenstraße / Eppendorfer Weg
    Fahrradverleih · 209 mOSM
  • hvv switch Punkt Husumer StraßeHusumer Straße 24
    Carsharing · 382 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 23Troplowitzstraße 3 22529 Hamburg
    Polizei · 585 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache RotherbaumSedanstraße 30 20146 Hamburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 130 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 171 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1133986 m²Abendrothsweg 15 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10621.162 m²Abendrothsweg 17 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2461.178 m²Abendrothsweg 19 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2393.417 m²Abendrothsweg 20 · 42,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 10961.380 m²Abendrothsweg 21 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3271.032 m²Abendrothsweg 22 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10971.182 m²Abendrothsweg 23 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3281.828 m²Abendrothsweg 24 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5691.380 m²Abendrothsweg 25 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3291.814 m²Abendrothsweg 26 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3301.845 m²Abendrothsweg 28 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 544869 m²Abendrothsweg 31 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 543495 m²Abendrothsweg 33 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542399 m²Abendrothsweg 35 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 541342 m²Abendrothsweg 37 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19261.056 m²Abendrothsweg 38 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 540351 m²Abendrothsweg 39 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 539364 m²Abendrothsweg 41 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 538762 m²Abendrothsweg 43 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 825766 m²Abendrothsweg 45 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 185542 m²Abendrothsweg 46 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184499 m²Abendrothsweg 48 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1949608 m²Abendrothsweg 50 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 556613 m²Abendrothsweg 54 · 59,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1567621 m²Abendrothsweg 55 · 54,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1947566 m²Abendrothsweg 56 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1074640 m²Abendrothsweg 57 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1946619 m²Abendrothsweg 58 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1073586 m²Abendrothsweg 59 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 826712 m²Abendrothsweg 60 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1072436 m²Abendrothsweg 61 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1743803 m²Abendrothsweg 64 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1003655 m²Abendrothsweg 65 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1100610 m²Abendrothsweg 67 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1329576 m²Abendrothsweg 69 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1252718 m²Abendrothsweg 71 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1314708 m²Abendrothsweg 73 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1694562 m²Abendrothsweg 74 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1635373 m²Abendrothsweg 80 · 49,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Abendrothsweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Abendrothsweg
NameAbendrothsweg
Postleitzahl20251
OrtHamburg
OrtsteilHoheluft-Ost
Breitengrad53.584461
Längengrad9.975156
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR