Falkenried in 20251 Hamburg

Straßenprofil

Falkenried in Hamburg

Die Straße Falkenried liegt in Hamburg im Bereich Hoheluft-Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoheluft-Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 23 5,4 km, A 24 7,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkenried in Hamburg im Bereich Hoheluft-Ost erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 380 m, weiterführend 380 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 3,6 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule380 mGrund- und Stadtteilschule Eppendorf
  • Weiterführende Schule380 mGrund- und Stadtteilschule Eppendorf
  • Kita76 mKiTa Kind und Kegel Abendrothsweg
  • Bus234 mHamburg, Eppendorfer Weg (Ost), ca. 775 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHamburg, Sternschanze (Messe), ca. 811 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall566 mUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße1,9 km45.751 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 235,4 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium675 mGymnasium Hoheluft · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,3 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule380 mGrund- und Stadtteilschule Eppendorf · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 380 m, weiterführend 380 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 244 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FalkenriedHamburg
Grundschule380 m

Grund- und Stadtteilschule Eppendorf

Kita76 m

KiTa Kind und Kegel Abendrothsweg

Bus234 m

Hamburg, Eppendorfer Weg (Ost), ca. 775 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 1,0 km

Klinik / Notfall566 m

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51,9 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 244 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 315 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HoheluftEppendorfer Weg 261 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 244 m
  • EDEKAEDEKA HeitmannHoheluftchaussee 52-54 20253 Hamburg
    Lebensmittel · 331 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 20251 Hamburg, Hegestr. 34/40Hegestr. 34/40 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 580 mQuelle
  • LidlLidlGrindelberg 53-55 20144 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 930 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrindelberg 27-31 20144 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - HoheluftchausseeHoheluftchaussee 52 20253 Hamburg
    Drogerie · 315 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoheluftchaussee 18 20253 Hamburg
    Drogerie · 486 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 155 mnächste lokale Versorgung
  • Café 87 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 9 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eppendorfer Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 155 mOSM
  • Kiosk Hoheluft
    Kiosk / Convenience · 244 mOSM
  • Bierspezi
    Getränkemarkt · 251 mOSM
  • JungeHoheluftchaussee 91-93 20253 Hamburg
    Bäckerei · 252 mOSM
  • Metzgerei Dreymann
    Metzgerei · 412 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • La CaffètteriaAbendrothsweg 54 20251 Hamburg
    Café · 87 mOSM
  • AlkionyAbendrothsweg 55 20251 Hamburg
    Restaurant · 109 mOSM
  • dito café & eisFalkenried 47
    Eisdiele · 159 mOSM
  • La DeliziaHoheluftchaussee 66 20253 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • Sunset Billard HoheluftHoheluftchaussee 97 20253 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 240 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 76 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 365 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 374 mOSM
  • Park Lehmweg
    Park · 524 mOSM
  • Eimsbüttler Turnverein ETV
    Sportzentrum · 689 mOSM
  • Kolumbarium Sankt Thomas Morus
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Eppendorfer Weg / Hoheluftchaussee
    Fahrradverleih · 288 mOSM
  • hvv switch Punkt Husumer StraßeHusumer Straße 24
    Carsharing · 502 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 23Troplowitzstraße 3 22529 Hamburg
    Polizei · 504 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache RotherbaumSedanstraße 30 20146 Hamburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 9 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 119 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3632709 m²Falkenried 1 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1034458 m²Falkenried 2 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1175861 m²Falkenried 3a · 48,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3563797 m²Falkenried 7 · 50,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 3409278 m²Falkenried 10 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3401241 m²Falkenried 38 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3400203 m²Falkenried 40 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1043646 m²Falkenried 42 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35564.415 m²Falkenried 45 · 78,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1045646 m²Falkenried 46 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1055923 m²Falkenried 47 · 81,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 10461.565 m²Falkenried 52 · 55,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1060405 m²Falkenried 54 · 72,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1559583 m²Falkenried 56 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10751.182 m²Falkenried 57 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1067615 m²Falkenried 58 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1077496 m²Falkenried 63 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1809488 m²Falkenried 69 · 89,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1948509 m²Falkenried 70 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808491 m²Falkenried 71 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1807489 m²Falkenried 73 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1806486 m²Falkenried 75 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1793682 m²Falkenried 76 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1805484 m²Falkenried 77 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 240850 m²Falkenried 78 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1804513 m²Falkenried 79 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1813879 m²Falkenried 80 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1803514 m²Falkenried 81 · 55,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1810556 m²Falkenried 82 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2143702 m²Falkenried 83 · 60,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1811508 m²Falkenried 84 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11761.452 m²Falkenried 85 · 96,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35173.345 m²Falkenried 88 · 36,7 % bebautNutzung: Gesundheit KurFlurstück 4941.103 m²Falkenried 91 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1822641 m²Falkenried 93 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23875.700 m²Falkenried 94 · 40,7 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Zentrum für Molekulare Neurobiologie Hamburg (ZMNH)Flurstück 1823440 m²Falkenried 95 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1824484 m²Falkenried 97 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1825784 m²Falkenried 99 · 38,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falkenried in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkenried
NameFalkenried
Postleitzahl20251
OrtHamburg
OrtsteilHoheluft-Ost
Breitengrad53.583813
Längengrad9.973668
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR