Achalmstr. / Achalmstraße in 72501 Gammertingen

Straßenprofil

Achalmstraße in Gammertingen

Die Straße Achalmstraße liegt in Gammertingen im Bereich Gammertingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72501 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gammertingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 39,3 km, A 8 46,3 km, A 98 47,0 km Luftlinie
  • Breitband58,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Achalmstraße in Gammertingen im Bereich Gammertingen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 626 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, Regionalbahn 264 m, Fernzug 31,1 km, Rufbus 6,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.756 EUR/Ew., Steuerkraft 1.123 EUR/Ew., Einzelhandel 8.657 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Empfingen 39,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 6.773 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmFehlatal-Grundschule Neufra
  • Weiterführende Schule626 mGymnasium Gammertingen
  • Kita1,5 kmAltersgemischte Integrative Ganztageseinrichtung/ Mariaberge
  • Bus264 mGammertingen Europastraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn264 mGammertingen Europastraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,1 kmTübingen Wankheimer Täle, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmSRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen
  • Fernstraße15,3 km6.773 Kfz/Tag
  • A 8139,3 kmA 81 / AS Empfingen
  • A 846,3 kmA 8 / AS Hohenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium61,5 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule114,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmRealschule Winterlingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule60,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule65,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehlatal, Herdle · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiete um das Laucherttal · 2,8 % FFH, Südwestalb und Oberes Donautal · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLaucherttal mit Nebentälern, Riedlinger Alb · 3,9 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fehlatal (Naturschutzgebiet, 4,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiete um das Laucherttal | Landschaftsschutzgebiet: Laucherttal mit Nebentälern; Riedlinger Alb | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Fehlatal; Herdle | Vogelschutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 264 m, Regionalbahn 264 m, Fernzug 31,1 km, Rufbus 6,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 612 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 81 / AS Empfingen 39,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -37
  • Digitale Infrastruktur53/10058,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AchalmstraßeGammertingen
Grundschule2,4 km

Fehlatal-Grundschule Neufra

Kita1,5 km

Altersgemischte Integrative Ganztageseinrichtung/ Mariaberge

Bus/Regionalbahn264 m

Gammertingen Europastraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, Regionalbahn 264 m, Fernzug 31,1 km, Rufbus 6,4 km

Klinik / Notfall16,5 km

SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3215,3 km

6.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 612 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 970 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmidMittelberg 12 72501 Gammertingen
    Lebensmittel · 612 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72501 Gammertingen, Mittelberg 10Mittelberg 10 72501 Gammertingen
    Lebensmittel-Discounter · 658 mQuelle
  • NORMANORMASigmaringer+Straße+75 72501 Gammertingen
    Lebensmittel-Discounter · 922 mQuelle
  • LidlLidlSigmaringer Str. 44 72501 Gammertingen
    Lebensmittel-Discounter · 985 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFehlabrücke 4 72393 Burladingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BitzEbinger Str. 102 72475 Bitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGammertingen, 72501, Sigmaringer Str. 40Sigmaringer Str. 40 72501 Gammertingen
    Drogerie · 970 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 443 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 314 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 877 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Albmetzgerei SteinhartHerdleäcker 1 72501 Gammertingen
    Metzgerei · 443 mOSM
  • Bäckerei PadeffkeSigmaringer Straße 13 72501 Gammertingen
    Bäckerei · 789 mOSM
  • MarktplatzBurghaldenstraße 4 72501 Gammertingen
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Getränke RiedingerSchillerstraße 3/1
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Sonnenalb
    Restaurant · 314 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Café · 738 mOSM
  • Pizza- & Kebab-OaseSigmaringer Straße 15 72501 Gammertingen
    Imbiss / Fast Food · 793 mOSM
  • Zum Rädle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 151 mOSM
  • Alter Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Alte SporthalleKiverlinstraße 6 72501 Gammertingen
    Sportzentrum · 527 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Freizeitanlage an der Lauchert
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GammertingenBreitestraße 3 72501 Gammertingen
    Feuerwehr · 551 mOSM
  • Polizeiposten GammertingenHohenzollernstraße 9 72501 Gammertingen
    Polizei · 574 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 877 mOSM
  • Recyclinghof Gammertingen
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Wertstoffhof Neufra
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • EnBW Energie Baden-Württemberg AG
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.756 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Achalmstraße, 72501 Gammertingen
Position: 48.244511, 9.210614

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72501

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Achalmstraße in Gammertingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Achalmstraße
AbkürzungAchalmstr.
Postleitzahl72501
OrtGammertingen
OrtsteilGammertingen
Breitengrad48.244511
Längengrad9.210614
Vorwahl07124, 07574
TelefonnetzTrochtelfingen Hohenz, Gammertingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeGammertingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.123 EUR/Ew.BBSR INKAR