Achterdiek in 23738 Lensahn

Straßenprofil

Achterdiek in Lensahn

Die Straße Achterdiek liegt in Lensahn im Bereich Lensahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23738 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lensahn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 712 m, A 226 34,8 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Achterdiek in Lensahn im Bereich Lensahn erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 769 m, weiterführend 716 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 41,5 km, Rufbus 186 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.358 EUR/Ew., Steuerkraft 1.254 EUR/Ew., Einzelhandel 8.722 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +84 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lensahn 712 m
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule769 mGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn
  • Weiterführende Schule716 mGrund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Lensahn in Lensahn
  • Kita599 mKindergarten der Freien ev. Gemeinde Lensahn
  • Bus186 mLensahn Schwienkuhler Weg, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug41,5 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße9,3 km20.598 Kfz/Tag
  • A 1712 mA 1 / AS Lensahn
  • A 22634,8 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium der Stadt Oldenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule769 mGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule83,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,7 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmWagrienschule, Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Stadt Oldenburg in Holstein · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKremper Au, Wälder um Güldenstein · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Bungsberg mit Vorland · 10,4 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alleen und Baumreihen (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 5,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kremper Au; Wälder um Güldenstein | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Bungsberg mit Vorland | Naturpark: Holsteinische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 41,5 km, Rufbus 186 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 394 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 769 m, weiterführend 716 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10010,6 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 998 m, Autobahn 4,2 Min.
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.358 EUR/Ew., Steuerkraft 1.254 EUR/Ew., Einzelhandel 8.722 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AchterdiekLensahn
Grundschule769 m

Grund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn

Kita599 m

Kindergarten der Freien ev. Gemeinde Lensahn

Bus/Rufbus186 m

Lensahn Schwienkuhler Weg, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 41,5 km, Rufbus 186 m

Klinik / Notfall14,5 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 19,3 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 394 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 591 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LensahnBäderstr. 17 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 394 m
  • ALDI NordALDI NordDieselstraße 4 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 542 m
  • EDEKAEDEKA JensEutiner Straße 11 23738 Lensahn
    Lebensmittel · 613 mQuelle
  • LidlLidlLübecker Str. 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 816 mQuelle
  • NettoNetto GrömitzNeustädter Strasse 12 23743 Grömitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 23730 Schashagen-Bliesdorf, Schashagener Straße 4Schashagener Straße 4 23730 Schashagen-Bliesdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLensahn, 23738, Bäderstr. 2Bäderstr. 2 23738 Lensahn
    Drogerie · 591 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöhler Straße 5 23758 Oldenburg in Holstein
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrömitzKirchenstraße 6 23743 Grömitz
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 491 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 227 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktDieselstraße 6 23738 Lensahn
    Getränkemarkt · 491 mOSM
  • PuckDieselstraße 6 23738 Lensahn
    Bäckerei · 509 mOSM
  • SuhrHofweg 25 23738 Lensahn
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • ik Ihr Kaufmann - Frischemarkt GehrdtHauptstraße 24 23738 Damlos
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Gärtnerei BeuckMittelster Damm 1 23758 Oldenburg in Holstein
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BauernhofcafeBäderstraße 18 23738 Lensahn
    Restaurant · 227 mOSM
  • Orient-GrillBäderstraße 17 23738 Lensahn
    Imbiss / Fast Food · 358 mOSM
  • EisCortinaKatharinenpassage 2 23738 Lensahn
    Eisdiele · 568 mOSM
  • LunausBäderstraße 8 23738 Kabelhorst
    Café · 2,2 kmOSM
  • Fieka & JohannaMarkt 26 23758 Oldenburg in Holstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 173 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Park
    Park · 681 mOSM
  • Friedhof Lensahn
    Friedhof · 699 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 721 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 778 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Behrens
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale des Kreises Ostholstein ( FTZ Ostholstein)Bäderstraße 47 23738 Lensahn
    Feuerwehr · 306 mOSM
  • Polizeistation LensahnLübecker Straße 19 23738 Lensahn
    Polizei · 516 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ZVO
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 528 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Klärteichanlage Damlos
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.358 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Achterdiek, 23738 Lensahn
Position: 54.216026, 10.891335

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 72/10642 m²Achterdiek 1 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/17592 m²Achterdiek 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/11741 m²Achterdiek 3 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/16631 m²Achterdiek 4 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/12783 m²Achterdiek 5 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/15631 m²Achterdiek 6 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/13658 m²Achterdiek 7 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/14586 m²Achterdiek 8 · 28,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23738

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Achterdiek in Lensahn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Achterdiek
NameAchterdiek
Postleitzahl23738
OrtLensahn
OrtsteilLensahn
Breitengrad54.216026
Längengrad10.891335
Vorwahl04361, 04363
TelefonnetzOldenburg in Holstein, Lensahn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeLensahn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B371 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.254 EUR/Ew.BBSR INKAR