Achtern Diek in 22955 Hoisdorf

Straßenprofil

Achtern Diek in Hoisdorf

Die Straße Achtern Diek liegt in Hoisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22955 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,6 km, A 24 9,8 km, A 21 9,9 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Achtern Diek in Hoisdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,07 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.971 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 9.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 2,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 54.082 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Hoisdorf
  • Weiterführende Schule2,3 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf
  • Kita1,2 kmWaldpiraten KiTa der Gemeinde Hoisdorf
  • Bus253 mHoisdorf, Oetjendorfer Kirchenweg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße12,3 km54.082 Kfz/Tag
  • A 12,6 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 249,8 kmA 24 / AS Witzhave
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmEmil-von-Behring-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHoisdorfer Teiche · 2,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzGroßensee, Hoisdorf · 71,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoisdorfer Teiche (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Großensee; Hoisdorf; Lütjensee; Todendorf | Naturschutzgebiet: Hoisdorfer Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 253 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.971 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 9.994 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Ahrensburg 2,6 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
  • Naturnähe62/1009,0 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Achtern DiekHoisdorf
Grundschule1,1 km

Grundschule Hoisdorf

Kita1,2 km

Waldpiraten KiTa der Gemeinde Hoisdorf

Bus253 m

Hoisdorf, Oetjendorfer Kirchenweg, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 1,9 km

Klinik / Notfall16,5 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2412,3 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny EilbergwegEilbergweg 16 22927 Grosshansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • ALDI NordALDI NordEilbergweg 10 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA MartensHansdorfer Landstraße 140 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - EilbergwegEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 611 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 873 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backshop HoisdorfWaldstraße 18 Hoisdorf
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • DreifkeSieker Landstraße 129 22927 Großhansdorf
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schullers Bistro und Bar im TC Siek
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Il Grappolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe Il GiardinoGroßhansdorf
    Café · 2,0 kmOSM
  • EisbarEilbergweg 22927 Großhansdorf
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Pizza Pasta GroßhansdorfAhrensfelder Weg 9 22927 Großhansdorf
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 611 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 655 mOSM
  • Park Lichtensee
    Park · 804 mOSM
  • Sporthalle Hoisdorf
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HoisdorfKruetz 16 22955 Hoisdorf
    Feuerwehr · 840 mOSM
  • Polizeistation GroßhansdorfKortenkamp 18 22927 Großhansdorf
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 873 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.971 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.971 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Achtern Diek, 22955 Hoisdorf
Position: 53.653019, 10.310590

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 81: 2

Flurstück 75/4825 m²Achtern Diek 51 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/21.007 m²Achtern Diek 55 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337557 m²Achtern Diek 55 a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338824 m²Achtern Diek 57 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/21.408 m²Achtern Diek 58 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/141.763 m²Achtern Diek 59 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/121.101 m²Achtern Diek 60 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/51903 m²Achtern Diek 61 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/26924 m²Achtern Diek 64 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/49817 m²Achtern Diek 65 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/231.328 m²Achtern Diek 66 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/32856 m²Achtern Diek 66 a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/25600 m²Achtern Diek 66 b · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/48938 m²Achtern Diek 67 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213800 m²Achtern Diek 68 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214800 m²Achtern Diek 68 a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215800 m²Achtern Diek 68 b · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216800 m²Achtern Diek 68 c · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/711.480 m²Achtern Diek 69 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/18613 m²Achtern Diek 70 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/67897 m²Achtern Diek 71 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/17603 m²Achtern Diek 72 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/91.427 m²Achtern Diek 74 a · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/65902 m²Achtern Diek 75 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/11875 m²Achtern Diek 76 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/10807 m²Achtern Diek 76 a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/641.217 m²Achtern Diek 77 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/631.668 m²Achtern Diek 79 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/211.079 m²Achtern Diek 80 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218853 m²Achtern Diek 81 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219177 m²Achtern Diek 81 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/93.193 m²Achtern Diek 82 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/61783 m²Achtern Diek 83 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3637.495 m²Achtern Diek 84 · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/591.237 m²Achtern Diek 87 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/80435 m²Achtern Diek 89 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/79762 m²Achtern Diek 89 a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/56612 m²Achtern Diek 91 · 27,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Achtern Diek
NameAchtern Diek
Postleitzahl22955
OrtHoisdorf
Breitengrad53.653019
Längengrad10.31059
Vorwahl04107, 04534
TelefonnetzSiek Kr Stormarn, Steinburg Kr Storman
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeHoisdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR