Achtern Diek in 24235 Wendtorf

Straßenprofil

Achtern Diek in Wendtorf

Die Straße Achtern Diek liegt in Wendtorf im Bereich Wendtorfer Strand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wendtorfer Strand.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04343

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 16,0 km, A 210 19,3 km, A 21 28,6 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Achtern Diek in Wendtorf im Bereich Wendtorfer Strand erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 277 m, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.774 EUR/Ew., Steuerkraft 884 EUR/Ew., Einzelhandel 9.223 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +26 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 16,0 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,0 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 15,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Laboe
  • Weiterführende Schule6,1 kmGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg
  • Kita471 mDRK Kindertagesstätte Stein
  • Bus277 mWendtorf Schwarze Rade, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,0 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße18,0 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21516,0 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21019,3 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule89,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,3 kmFörderzentrum Schönkirchen - Schönberg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarsbeker See und Umgebung, Bottsand · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzProbsteier Salzwiesen und Umgebung · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Östliche Kieler Bucht (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bottsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Probsteier Salzwiesen und Umgebung | Naturschutzgebiet: Barsbeker See und Umgebung; Bottsand | Vogelschutzgebiet: Östliche Kieler Bucht

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 588 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 277 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 277 m, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+26 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +10

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 215 / AS Kiel-Westring 16,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 845 m, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 23,5 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Achtern DiekWendtorf
Grundschule4,2 km

Grundschule Laboe

Kita471 m

DRK Kindertagesstätte Stein

Bus/Rufbus277 m

Wendtorf Schwarze Rade, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 277 m

Klinik / Notfall12,9 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21518,0 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 588 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt AlpenStrandstraße 2b 24235 Wendtorf
    Lebensmittel · 588 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBullbrücke 1 24235 Laboe
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • PENNYPenny SchönbergKuhlenkamp 2A 24217 Schoenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • LidlLidlGrosse Mühlenstr. 51 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBullbrücke 2 24235 Laboe
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannLaboe, 24235, Probsteier Platz 2Probsteier Platz 2 24235 Laboe
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 342 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 268 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 95 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BarsbäckerTörn 9 24235 Wendtorf
    Bäckerei · 342 mOSM
  • Minilädchen
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Hofschlachterei UntiedtSeekampsredder 1 24217 Barsbek
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannBrodersdorfer Weg 32 24235
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ahoi steffen hensslerOstseepromenade 9-19 24235 Wendtorf
    Restaurant · 268 mOSM
  • Janny'sOstseepromenade 9-19 24235 Wendtorf
    Eisdiele · 280 mOSM
  • Asia Bostro
    Imbiss / Fast Food · 413 mOSM
  • Glüsing
    Café · 578 mOSM
  • SchuhkartonParkstraße 2 24235 Laboe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Piraten-Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • Sportheim SteinAm Sportplatz 4
    Sportzentrum · 530 mOSM
  • Park
    Park · 725 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Friedhof Laboe
    Friedhof · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Wendtorf Marina
    Fahrradverleih · 354 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stein
    Feuerwehr · 917 mOSM
  • Polizei-Zentralstation SchönbergKnüll 13 24217 Schönberg (Holstein)
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 95 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 97 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.774 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.774 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Achtern Diek, 24235 Wendtorf
Position: 54.416790, 10.284054

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 23: 2, Nr. 25: 2, Nr. 26: 2 …

Flurstück 63/1182 m²Achtern Diek 2 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527426 m²Achtern Diek 10 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/37584 m²Achtern Diek 12 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/6887 m²Achtern Diek 18 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/14587 m²Achtern Diek 20 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/3750 m²Achtern Diek 21 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/79218 m²Achtern Diek 21 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/29800 m²Achtern Diek 22 a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/5194 m²Achtern Diek 23 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/80111 m²Achtern Diek 23 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/30668 m²Achtern Diek 24 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/9661 m²Achtern Diek 24 a · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/6106 m²Achtern Diek 25 · 58,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/8149 m²Achtern Diek 25 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/765 m²Achtern Diek 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/51.073 m²Achtern Diek 26 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/3184 m²Achtern Diek 27 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/82194 m²Achtern Diek 27 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/24522 m²Achtern Diek 30 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/25518 m²Achtern Diek 32 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/18970 m²Achtern Diek 34 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/15918 m²Achtern Diek 36 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/26921 m²Achtern Diek 38 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Achtern Diek in Wendtorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Achtern Diek
NameAchtern Diek
Postleitzahl24235
OrtWendtorf
OrtsteilWendtorfer Strand
Breitengrad54.41679
Längengrad10.284054
Vorwahl04343
TelefonnetzLaboe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeWendtorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft884 EUR/Ew.BBSR INKAR