Ackenbach in 88693 Deggenhausertal

Straßenprofil

Ackenbach in Deggenhausertal

Die Straße Ackenbach liegt in Deggenhausertal im Bereich Unterlimpach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88693 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterlimpach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 28,7 km, A 98 31,2 km, A 81 42,9 km Luftlinie
  • Breitband21,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ackenbach in Deggenhausertal im Bereich Unterlimpach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 13,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,45 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.816 EUR/Ew., Steuerkraft 1.102 EUR/Ew., Einzelhandel 7.927 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 28,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 18.496 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Deggenhausertal
  • Weiterführende Schule2,0 kmGemeinschaftsschule Horgenzell
  • Kita2,5 kmKatholischer Kindergarten
  • Bus116 mDeggenhausertal, Ackenbach, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmKonstanz-Petershausen Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmMarkdorf Bahnhof, ca. 467 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße14,1 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9628,7 kmA 96
  • A 9831,2 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium31,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule165,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmRealschule Bildungszentrum Markdorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule31,9 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule39,3 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDeggenhauser Tal, Rotachtal Bodensee · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzHöchsten, Rotachtobel und Zußdorfer Wald · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Deggenhauser Tal (FFH-Gebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Markdorfer Eisweiher (Naturschutzgebiet, 7,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Deggenhauser Tal; Rotachtal Bodensee | Landschaftsschutzgebiet: Höchsten; Rotachtobel und Zußdorfer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 13,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,1 km, 18.496 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1007,45 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Flughafenumfeld82/100Friedrichshafen 20,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 96 28,7 km
  • Schulen56/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 37,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AckenbachDeggenhausertal
Grundschule3,0 km

Grundschule Deggenhausertal

Kita2,5 km

Katholischer Kindergarten

Bus116 m

Deggenhausertal, Ackenbach, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 13,3 km

Klinik / Notfall11,9 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3114,1 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88693 Deggenhausertal-Wittenhofen, Birklestr. 2Birklestr. 2 88693 Deggenhausertal-Wittenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlMeersburger Str. 35 88094 Oberteuringen-Neuhaus
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA OberteuringenRaiffeisenstraße 10 88094 Oberteuringen
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMARavensburger+Straße+32A 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MarkdorfPlanckstr. 15 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 1 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMarkdorfHauptstr. 32 88677 Markdorf
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchießstattweg 15 88677 Markdorf
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 609 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei Reichle
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Landbäckerei BaaderBadener Straße 11 88693 Deggenhausertal
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Kelterei Kopp
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Krämerhäusle
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Hofladen
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MohrenKirchgasse 1 88693 Deggenhausertal
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Cafe Bistro Kurz
    Café · 4,6 kmOSM
  • Bergstüble HöchstenRubacker 16 88693 Deggenhausertal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Dejan´s Grillimbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Gelateria Zoldana
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 609 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Limpach
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Modelflugplatz Wittenhofen
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • e-bike Verleih Oberteuringen
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Horgenzell, Abt. Kappel
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiposten MarkdorfMarktplatz 5 88677 Markdorf
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Urbanstobel
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.816 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ackenbach, 88693 Deggenhausertal
Position: 47.780117, 9.429206

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ackenbach in Deggenhausertal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ackenbach
NameAckenbach
Postleitzahl88693
OrtDeggenhausertal
OrtsteilUnterlimpach
Breitengrad47.780117
Längengrad9.429206
Vorwahl07553, 07555
TelefonnetzSalem Baden, Deggenhausertal
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeDeggenhausertal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.102 EUR/Ew.BBSR INKAR