Ackerbreede in 49536 Lienen

Straßenprofil

Ackerbreede in Lienen

Die Straße Ackerbreede liegt in Lienen im Bereich Lienen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49536 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lienen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSteinfurt
  • Vorwahl05403, 05481, 05483, 05484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 12,2 km, A 30 12,3 km, A 33 12,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ackerbreede in Lienen im Bereich Lienen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 745 m, weiterführend 657 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 517 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 24,5 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.435 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +74 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +59
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lengerich 12,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 985 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule745 mGem. Grundschule Lienen
  • Weiterführende Schule657 mFreie Waldorfschule Lienen Priv.Ersatzschule eigener Art d. Träger- vereins Freie Waldorfschule Lienen e.V.
  • Kita493 mWaldorf-Kindertagesstätte Lienen
  • Bus517 mLienen/Kr Steinfurt, Börgerstraße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmLengerich (Westf), Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,9 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße12,3 km74.841 Kfz/Tag
  • A 112,2 kmA 1 / AS Lengerich
  • A 3012,3 kmA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmGymnasium Bad Iburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmGesamtschule Lengerich/Tecklenburg - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmRealschule Bad Iburg · Realschule
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufsbildende Schulen im Marienheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmGrundschule Regenbogenschule · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Assmanns Bachtal, NSG Feuchtwiesen am Bullerbach · 13,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördliche Teile des Teutoburger Waldes mit Intruper Berg, Stollen Lienen-Holperdorp · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg, LSG-Bullerbach · 44,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 274 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Heckenlandschaft Lienen/Kattenvenne (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Flaaken (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördliche Teile des Teutoburger Waldes mit Intruper Berg; Stollen Lienen-Holperdorp; Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; LSG-Bullerbach; LSG-Dorfbauerschaft Lienen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 635 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 745 m, weiterführend 657 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,44 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 12,3 km, 74.841 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 985 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Naturnähe61/10016,9 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AckerbreedeLienen
Grundschule745 m

Gem. Grundschule Lienen

Kita493 m

Waldorf-Kindertagesstätte Lienen

Bus517 m

Lienen/Kr Steinfurt, Börgerstraße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 517 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 24,5 km

Klinik / Notfall15,1 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3012,3 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 635 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLengericher Straße 31 49536 Lienen
    Lebensmittel-Discounter · 635 m
  • EDEKAEDEKA DütmannIburger Straße 55 49536 Lienen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlNatruper Str. 62-64 49170 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49525 Lengerich, Lienener Str. 62-64Lienener Str. 62-64 49525 Lengerich
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny im SteinbruchIm Steinbruch 6 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • KauflandKaufland LengerichRingeler Straße 24-26 49525 Lengerich
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Iburg, 49186, Fuchsbreite 21Fuchsbreite 21 49186 Bad Iburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerLengerichAltstadt 14 49525 Lengerich
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 642 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 517 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Raiffeisen
    Getränkemarkt · 642 mOSM
  • Middelberg
    Bäckerei · 725 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Grave
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • Schinken Gerdes
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Pfiff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 517 mOSM
  • Altes FarmhausZum Teich 1 49536 Lienen
    Restaurant · 774 mOSM
  • Bäckerei SchulteKirchplatz 9 49536 Lienen
    Café · 876 mOSM
  • ErnisKirchplatz 3 49536 Lienen
    Imbiss / Fast Food · 936 mOSM
  • Eiscafé VeneziaBeckerteichpforte 4 49186 Bad Iburg
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 499 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 704 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 711 mOSM
  • Friedhof Lienen
    Friedhof · 741 mOSM
  • Park
    Park · 817 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LienenLengericher Straße 26 49536 Lienen
    Feuerwehr · 656 mOSM
  • Polizeibezirksdienst Lienen
    Polizei · 750 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünabfallsammelplatz
    Recyclingcontainer · 347 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 794 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Bad Iburg
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 75 €/m² in 142 m; Acker 9 €/m² in 142 m; Grünland 6 €/m² in 142 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49536

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ackerbreede in Lienen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ackerbreede
NameAckerbreede
Postleitzahl49536
OrtLienen
OrtsteilLienen
Breitengrad52.143139
Längengrad7.962716
Vorwahl05403, 05481, 05483, 05484
TelefonnetzBad Iburg, Lengerich Westf, Lienen, Lienen-Kattenvenne
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeLienen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B660 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer481 %Gemeinde
  • Steuerkraft848 EUR/Ew.BBSR INKAR