Ackerstr. / Ackerstraße in 45701 Herten

Straßenprofil

Ackerstraße in Herten

Die Straße Ackerstraße liegt in Herten im Bereich Langenbochum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenbochum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 3,8 km, A 2 4,8 km, A 52 5,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ackerstraße in Herten im Bereich Langenbochum erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 304 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 5,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 3,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule304 mWaldschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmMartin-Luther-Schule Sekundarschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I -
  • Kita150 mStädt. Kindergarten KiKo
  • Bus219 mHerten Brixener Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße5,4 km40.813 Kfz/Tag
  • A 433,8 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 24,8 kmA 2 / AS Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmMartin-Luther-Schule Sekundarschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,1 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Gelsenkirchen · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule225 mChristy-Brown-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 5,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 429 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 304 m, weiterführend 1,8 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AckerstraßeHerten
Grundschule304 m

Waldschule Gem. Grundschule

Kita150 m

Städt. Kindergarten KiKo

Bus/Rufbus219 m

Herten Brixener Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 5,3 km

Klinik / Notfall2,6 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 525,4 km

40.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 671 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 429 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlFeldstr. 212 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 671 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWesterholter Straße 615 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45701 Herten, Westerholter Str. 775Westerholter Str. 775 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf HertenHoppenwall 6-8 45701 Herten
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Alt-MarlWesterholter Str. 5 45768 Marl
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerten, 45701, Feldstr. 244Feldstr. 244 45701 Herten
    Drogerie · 429 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermannstraße 9 45699 Herten
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 383 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 301 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GatenbröckerLangenbochumer Straße 201 45701 Herten
    Bäckerei · 383 mOSM
  • Fleischerei BellendorfFeldstraße 263 45701 Herten
    Metzgerei · 411 mOSM
  • Trinkhalle AyWesterholter Straße 663
    Kiosk / Convenience · 936 mOSM
  • trinkgutWesterholter Straße 790 45701 Herten
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 301 mOSM
  • Kebap HausFeldstraße 269 45701 Herten
    Imbiss / Fast Food · 359 mOSM
  • Cafe 67Feldstraße 269 45701 Herten
    Café · 365 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 454 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 460 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 226 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Park
    Park · 505 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Scherlebeck / Langenbochum
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus ScherlebeckRichterstraße 23 45701 Herten
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 265 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Bertlich
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 245 €/m² in 11 m; reines Wohngebiet 250 €/m² in 67 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 155 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 291.503 m²Ackerstraße 1 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1021811 m²Ackerstraße 1 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 10201.071 m²Ackerstraße 3 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1019792 m²Ackerstraße 3a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861317 m²Ackerstraße 4a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860302 m²Ackerstraße 4b · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013494 m²Ackerstraße 5 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012413 m²Ackerstraße 5a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011428 m²Ackerstraße 7 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010667 m²Ackerstraße 7a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009680 m²Ackerstraße 9 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008675 m²Ackerstraße 9a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.362 m²Ackerstraße 15 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.039 m²Ackerstraße 16 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7571.291 m²Ackerstraße 17 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 792913 m²Ackerstraße 18 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7581.282 m²Ackerstraße 19 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791923 m²Ackerstraße 20 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7591.254 m²Ackerstraße 21 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7901.151 m²Ackerstraße 22 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7601.365 m²Ackerstraße 23 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7891.119 m²Ackerstraße 24 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7611.329 m²Ackerstraße 25 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7881.060 m²Ackerstraße 26 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7621.390 m²Ackerstraße 27 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7871.042 m²Ackerstraße 28 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7631.351 m²Ackerstraße 29 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7861.173 m²Ackerstraße 30 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764972 m²Ackerstraße 31 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785926 m²Ackerstraße 32 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7651.126 m²Ackerstraße 33 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784991 m²Ackerstraße 34 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783968 m²Ackerstraße 36 · 25,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ackerstraße in Herten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ackerstraße
AbkürzungAckerstr.
Postleitzahl45701
OrtHerten
OrtsteilLangenbochum
Breitengrad51.613972
Längengrad7.112748
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR