Ackerstr. / Ackerstraße in 58762 Altena

Straßenprofil

Ackerstraße in Altena

Die Straße Ackerstraße liegt in Altena im Bereich Altena. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altena.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 5,2 km, A 46 10,7 km, A 1 19,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ackerstraße in Altena im Bereich Altena erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 572 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 11,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.553 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.909 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -153 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +111
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Nord 5,2 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 20.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule572 mStädt. Gem. Grundschule Breitenhagen
  • Weiterführende Schule1,8 kmBurggymnasium der Stadt Altena
  • Kita160 mEv.Kindergarten Rahmede
  • Bus66 mAltena, Ackerstraße I, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,1 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmAltena, Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße7,8 km20.402 Kfz/Tag
  • A 455,2 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Nord
  • A 4610,7 kmA 46 / AS Iserlohn-Oestrich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmBurggymnasium der Stadt Altena · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmLenneschule - Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,6 kmGertrud-Bäumer-Berufskolleg des Märkischen Kreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmHundertwasser-Schule Förderschule des Märkischen Kreises Fsp. Lernen u. Sprache - Primar-u. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Giebel, NSG Gesshardthoehle · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGesshardthöhle, Schluchtwälder im Lennetal · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Iserlohn - Typ A, LSG-Maerkischer Kreis · 73,8 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 71,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 322 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Maerkischer Kreis (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Leihenberg-Nordhelle (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gesshardthöhle; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Auf dem Giebel; NSG Gesshardthoehle; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 313 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 66 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 572 m, weiterführend 1,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-153 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +111
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.553 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.909 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AckerstraßeAltena
Grundschule572 m

Städt. Gem. Grundschule Breitenhagen

Kita160 m

Ev.Kindergarten Rahmede

Bus66 m

Altena, Ackerstraße I, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km

Klinik / Notfall8,5 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 457,8 km

20.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 313 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58762 Altena, Rahmedestr. 31Rahmedestr. 31 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 313 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EnsteRahmedestraße 35 58762 Altena
    Lebensmittel · 427 mQuelle
  • LidlLidlWerdohler Str. 5 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 894 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 60 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWerdohl, 58791, Freiheitstr. 1Freiheitstr. 1 58791 Werdohl
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBräuckenstraße 83 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdenscheidBräuckenstrasse 11 58511 Lüdenscheid
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 275 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 988 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 24 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 680 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KayserRahmedestraße 49 58762 Altena
    Bäckerei · 275 mOSM
  • Acar FrischemarktBachstraße 2 58762 Altena
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • AnlaufBahnhofstraße 31 58762 Altena
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • REWE To GoBahnhofstraße 32 58762 Altena
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofstraße 70 58762 Altena
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus Lennestein
    Restaurant · 988 mOSM
  • Pizzeria OaseFreiheitstraße 10 58762 Altena
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Zum schwarzen Raben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Cafe zur BurgFreiheitstraße 2 58762 Altena
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé NostalgieLennestraße 40 58762 Altena
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 24 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 427 mOSM
  • Sportplatz Breitenhagen
    Sportzentrum · 448 mOSM
  • Katholischer Friedhof am Breitenhagen
    Friedhof · 808 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GroßendrescheidGroßendrescheid 22a 58762 Altena
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Wache AltenaBahnhofstraße 24 58762 Altena
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • Lobbe
    Glascontainer · 892 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 85 €/m² in 56 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 57 m; Acker 4 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.553 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12 b: 2, Nr. 15: 3, Nr. 16 b: 2

Flurstück 722994 m²Ackerstraße 6 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721469 m²Ackerstraße 12 a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13775 m²Ackerstraße 12 b · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421 m²Ackerstraße 12 b · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1918785 m²Ackerstraße 13 · 29,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15856 m²Ackerstraße 14 b · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711220 m²Ackerstraße 15 · 37,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71261 m²Ackerstraße 15 · 57,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193495 m²Ackerstraße 15 · 45,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165568 m²Ackerstraße 16 a · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16431 m²Ackerstraße 16 b · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871153 m²Ackerstraße 16 b · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1933173 m²Ackerstraße 17 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727275 m²Ackerstraße 18 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714401 m²Ackerstraße 19 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715254 m²Ackerstraße 21 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716214 m²Ackerstraße 23 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717225 m²Ackerstraße 25 · 29,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ackerstraße in Altena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ackerstraße
AbkürzungAckerstr.
Postleitzahl58762
OrtAltena
OrtsteilAltena
Breitengrad51.282349
Längengrad7.671809
Vorwahl02351, 02352
TelefonnetzLüdenscheid, Altena Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeAltena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B910 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft943 EUR/Ew.BBSR INKAR