Ackerweg in 32289 Rödinghausen

Straßenprofil

Ackerweg in Rödinghausen

Die Straße Ackerweg liegt in Rödinghausen im Bereich Ostkilver. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostkilver.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05223, 05226, 05742, 05746

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 4,2 km, A 2 20,9 km, A 33 23,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ackerweg in Rödinghausen im Bereich Ostkilver erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 608 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 20,1 km, Fernzug 7,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.603 EUR/Ew., Steuerkraft 1.521 EUR/Ew., Einzelhandel 8.220 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +121
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bruchmühlen 4,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 570 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Am Wiehen Gem.Grundschule d. Gemeinde Rödinghausen Primarstufe
  • Weiterführende Schule2,2 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,9 kmDRK-Kindertagesstätte Holzwurm
  • Bus608 mRöd-Westkilver, Buschmann, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmRödinghausen-Bieren, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Tram20,1 kmBielefeld, Babenhausen Süd, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße11,0 km41.509 Kfz/Tag
  • A 304,2 kmA 30 / AS Bruchmühlen
  • A 220,9 kmA 2 / AS Herford-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmStädt. Realschule Bünde-Nord · Realschule
  • Berufliche Schule6,8 kmErich-Gutenberg-Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung des Kreises Herford in Bünde · Berufskolleg
  • Förderschule6,2 kmFerdinand-Rohde-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auebachtal, NSG Gehle · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElse und obere Hase, System Else/Werre · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzElse und Obere Hase, Kilverbachtal · 62,2 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 29,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kilverbachtal (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Else und obere Hase; System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: Else und Obere Hase; Kilverbachtal; LSG-Oestliches Wiehengebirge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes und des Oestlichen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +121
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 41.509 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 30 / AS Bruchmühlen 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 570 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10013,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AckerwegRödinghausen
Grundschule2,2 km

Grundschule Am Wiehen Gem.Grundschule d. Gemeinde Rödinghausen Primarstufe

Kita1,9 km

DRK-Kindertagesstätte Holzwurm

Bus/Rufbus608 m

Röd-Westkilver, Buschmann, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 608 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 20,1 km, Fernzug 7,3 km

Klinik / Notfall10,8 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3011,0 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA AdamBünder Str. 102 32289 Rödinghausen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwenningdorfBuender Str. 83 32289 Roedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • ALDI NordALDI NordBruchstraße 193 32289 Rödinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • LidlLidlSpenger Straße 8 49328 Melle-Bruchmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32257 Bünde, Borriesstr. 132Borriesstr. 132 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRödinghausen, 32289, Bruchstr. 199Bruchstr. 199 32289 Rödinghausen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWasserbreite 11-13 32257 Bünde
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BündeBlankener Straße 17 32257 Bünde
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 534 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 391 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Karlchens BackstubeBünder Straße 102 32289 Rödinghausen
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Heinrich HenselmeierAhler Straße 107 32257 Bünde
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Lotto D. SchusterHolzhauser Straße 45 32257 Bünde
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 534 mOSM
  • Brüngers Land-WirtschaftWestkilverstraße 27 32289 Rödinghausen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • OrigiNelly EiscaféBünder Straße 104 32289 Rödinghausen
    Café · 1,8 kmOSM
  • Deutsches HausZur Kirchbreite 2 32289 Rödinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé Gentile
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 391 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 497 mOSM
  • Freibad RödinghausenBruchmühlener Straße 53-55 32289 Rödinghausen
    Sportzentrum · 526 mOSM
  • Erbbegäbnis Kilver
    Friedhof · 820 mOSM
  • Park
    Park · 881 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Rödinghausern, Löschgruppe SchwenningdorfBünder Straße 100 32289 Rödinghausen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Allgemeiner sozialer Dienst Rödinghausen, Polizei BezirksdienstHeerstraße 2a 32289 Rödinghausen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Gemeide Rödinghausen
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.603 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 183.657 m²Ackerweg 8 · 14,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2512.968 m²Ackerweg 9 · 4,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 231.785 m²Ackerweg 10 · 26,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 26941.310 m²Ackerweg 11 · 17,2 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ackerweg in Rödinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ackerweg
NameAckerweg
Postleitzahl32289
OrtRödinghausen
OrtsteilOstkilver
Breitengrad52.23431
Längengrad8.481169
Vorwahl05223, 05226, 05742, 05746
TelefonnetzBünde, Bruchmühlen Westf, Preussisch Oldendorf, Rödinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeRödinghausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B529 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.521 EUR/Ew.BBSR INKAR