Gemeinde Rödinghausen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Rödinghausen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Rödinghausen liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Herford. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner10.064Gemeindestatistik
  • Fläche36,27 km²amtlicher Bestand
  • Dichte277 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Rödinghausen
Kreisschlüssel05758
Gemeindeschlüssel05758028
Regionalschlüssel057580028028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rödinghausen
Heerstraße 2
32289 Rödinghausen
Bevölkerungsdichte277 Ew. je km²
Fläche36,27 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung36,11 km²
Einwohner10.064
davon weiblich5.017
davon männlich5.047
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
05223Bünde
05226Bruchmühlen Westf
05742Preussisch Oldendorf
05746Rödinghausen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Rödinghausen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 30 / AS Bruchmühlen 4,7 km. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 24,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 570 Betroffene, 5,7 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km68
  • Digitale Infrastruktur24,8 % Gigabit-Verfügbarkeit32
  • Wohnungsmarkt5,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +12182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 5,1 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 31.603 EUR/Ew., Steuerkraft 1.521 EUR/Ew., Einzelhandel 8.220 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 41.509 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 570 Betroffene, 5,7 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 30 / AS Bruchmühlen 4,7 km82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford78
  • Naturnähe13,5 % Wald, 0,6 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur24,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rödinghausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.678 aktive Einheiten, 24,2 MW Nettoleistung, Solar 1.201 / 17,2 MW; Wind 2 / 1,2 MW; Speicher 458 / 3,1 MW; Biomasse 7 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.603 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.220 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.521 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 146,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.622 Wohnungen, 2.889 Wohngebäude (Rödinghausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 65,5 %, Ø Wohnfläche 117,4 m², 199 leerstehende Wohnungen (Rödinghausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Lübbecke, lokales Traumazentrum, Lübbecke, 6,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Lübbecke, Lübbecke, Hubschrauberlandeplatz, Lübbecke, 10,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Am Wiehen Gem.Grundschule d. Gemeinde Rödinghausen Primarstufe (2,2 km); weiterführend: Gesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II - (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Melle, A 30, 7,8 km, 41.509 Kfz/Tag, 8.410 Schwerverkehr/Tag, 20,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Getmold, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Preußisch Oldendorf, 12,4 km
Motorisierung7.033 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.877 Kraftfahrzeuge insgesamt, 769 Krafträder, 519 Lkw (Rödinghausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.827 registrierte Fälle, 5.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Herford; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 295 Einwohner LDEN ab 55 dB, 570 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,84 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 5,1 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiete, 29,7 % Naturpark, 62,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kilverbachtal (Naturschutzgebiet, 1,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Else und obere Hase; System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: Else und Obere Hase; Kilverbachtal; LSG-Oestliches Wiehengebirge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,4 %, Verkehr 7,7 %, Wald 13,5 %, Landwirtschaft 60,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 261 ha, Industrie/Gewerbe 98 ha (Rödinghausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 132 Herford – Minden-Lübbecke II, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,8 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,8 %, SPD 21,5 %, GRÜNE 9,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,1 %, BSW 4,8 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 132
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 305.100, verfügbares Einkommen 24.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 12,7 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Rödinghausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.064 Einwohner (Stand 31.12.2024), +102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +121, 12,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur934 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.238 ab 65 Jahre (22,2 %) (Rödinghausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.203 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rödinghausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 121 (671 Zuzüge, 550 Fortzüge) (Rödinghausen, 2024)
Sterbefälle124 Sterbefälle (Rödinghausen, 2024)
Zensus 20229.962 Einwohner (Rödinghausen, Abweichung zur Fortschreibung 71, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 30 / AS Bruchmühlen, A030026, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Rödinghausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rödinghausen386529449

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen15,0 Mio. EUR2023, 1.494 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13,8 Mio. EUR2023, 1.372 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,8 Mio. EUR2023, 2.170 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,29 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,48 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft16,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.521 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.603 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.220 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.203Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer449 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B529 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.