Ackerwiese in 67728 Münchweiler

Straßenprofil

Ackerwiese in Münchweiler

Die Straße Ackerwiese liegt in Münchweiler im Bereich Münchweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67728 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 598 m, A 6 8,9 km, A 62 26,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ackerwiese in Münchweiler im Bereich Münchweiler erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 444 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 629 m, Tram 23,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.958 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 7.971 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 598 m
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule444 mGrundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz
  • Weiterführende Schule2,8 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler
  • Kita467 mKommunaler Kindergarten Arche Noah
  • Bus401 mMünchweiler, Schule, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn629 mMünchweiler (Alsenz), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße5,5 km5.776 Kfz/Tag
  • A 63598 mA 63 / AS Winnweiler
  • A 68,9 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule plus Winnweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,7 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmHans-Zulliger-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 4,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 401 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 629 m, Tram 23,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 63 / AS Winnweiler 598 m
  • Schulen86/100Grundschule 444 m, weiterführend 2,8 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.958 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 7.971 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/10027,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AckerwieseMünchweiler
Grundschule444 m

Grundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz

Kita467 m

Kommunaler Kindergarten Arche Noah

Bus401 m

Münchweiler, Schule, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 629 m, Tram 23,4 km

Klinik / Notfall15,1 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 485,5 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny EnkenbachDonnersbergstr. 21 67677 Enkenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 418 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 440 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 638 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dautermann
    Kiosk / Convenience · 418 mOSM
  • Dautermann
    Bäckerei · 437 mOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klostermühle
    Restaurant · 440 mOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 2,7 kmOSM
  • Garden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Münchweiler
    Friedhof · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • Sportplatz Münchweiler
    Sportplatz · 574 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Kneipp-Anlage Gonbach
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Münchweiler
    Feuerwehr · 422 mOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 638 mOSM
  • Gruppenkläranlage Enkenbach-Alsenborn
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.958 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1272/22635 m²Ackerwiese 1 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/231.128 m²Ackerwiese 2 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/20544 m²Ackerwiese 3 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/24910 m²Ackerwiese 4 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/19815 m²Ackerwiese 5 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/25959 m²Ackerwiese 6 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/27661 m²Ackerwiese 6 A · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/18735 m²Ackerwiese 7 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/28549 m²Ackerwiese 8 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/17551 m²Ackerwiese 9 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/29528 m²Ackerwiese 10 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/16559 m²Ackerwiese 11 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/30642 m²Ackerwiese 12 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/15497 m²Ackerwiese 13 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/31507 m²Ackerwiese 14 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/14501 m²Ackerwiese 15 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/32497 m²Ackerwiese 16 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/13501 m²Ackerwiese 17 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/33849 m²Ackerwiese 18 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/64273 m²Ackerwiese 19 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/63272 m²Ackerwiese 19 A · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/57392 m²Ackerwiese 20 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/58387 m²Ackerwiese 20 A · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/11546 m²Ackerwiese 21 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/35559 m²Ackerwiese 22 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/10768 m²Ackerwiese 23 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/36526 m²Ackerwiese 24 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/91.073 m²Ackerwiese 25 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/40561 m²Ackerwiese 26 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/8606 m²Ackerwiese 27 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/61374 m²Ackerwiese 28 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/62372 m²Ackerwiese 28 A · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/7543 m²Ackerwiese 29 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/65637 m²Ackerwiese 30 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/6456 m²Ackerwiese 31 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/66284 m²Ackerwiese 32 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/5465 m²Ackerwiese 33 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/4534 m²Ackerwiese 35 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/56330 m²Ackerwiese 37 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/55341 m²Ackerwiese 39 · 28,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ackerwiese in Münchweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ackerwiese
NameAckerwiese
Postleitzahl67728
OrtMünchweiler
OrtsteilMünchweiler
Breitengrad49.551231
Längengrad7.87932
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeMünchweiler an der Alsenz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft732 EUR/Ew.BBSR INKAR