Ackvas Mühle in 55595 Burgsponheim

Straßenprofil

Ackvas Mühle in Burgsponheim

Die Straße Ackvas Mühle liegt in Burgsponheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55595 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 13,3 km, A 60 19,5 km, A 63 28,4 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ackvas Mühle in Burgsponheim erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 5,5 km, S-Bahn 43,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 37,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.851 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 6.795 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Waldlaubersheim 13,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 28.521 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule am Wingertsberg Bockenau
  • Weiterführende Schule6,4 kmDisibod-Realschule plus Bad Sobernheim
  • Kita1,6 kmEvangelischer Kindergarten "Unterm Regenbogen"
  • Bus5,5 kmWinterburg, Halle, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,3 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmStaudernheim, Bahnhof, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße10,4 km28.521 Kfz/Tag
  • A 6113,3 kmA 61 / AS Waldlaubersheim
  • A 6019,5 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmEmanuel-Felke-Gymnasium Bad Sobernheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmIntegrierte Gesamtschule Sophie Sondhelm Bad Kreuznach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmDisibod-Realschule plus Bad Sobernheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,5 kmDLR Rheinhessen-Nahe-Hunsrück Berufsbildende Schule für Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmSchule am Ellerbach FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzHoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stromberg (Naturschutzgebiet, 1,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1004,76 €/m² Miete
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI SÜD 1,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 28.521 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 11,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit28/100Bus 5,5 km, S-Bahn 43,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 37,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo -3
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ackvas MühleBurgsponheim
Grundschule2,6 km

Grundschule am Wingertsberg Bockenau

Kita1,6 km

Evangelischer Kindergarten "Unterm Regenbogen"

Bus5,5 km

Winterburg, Halle, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 5,5 km, S-Bahn 43,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 37,7 km

Klinik / Notfall10,8 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4110,4 km

28.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Welschberg 3 55596 Waldböckelheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55566 Bad Sobernheim, Poststr. 15Poststr. 15 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlMonzinger Straße 91 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAE center StreseWesttangente 3 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Sobernheim, 55566, Poststr. 20Poststr. 20 55566 Bad Sobernheim
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWesttangente 3 55566 Bad Sobernheim
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 689 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 676 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Andrae
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • AralKreuznacher Straße 4 Waldböckelheim
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Scholl
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Fruchtkellerei MergLindenstraße 23 55595 Gebroth
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GutsausschankHauptstraße 39 55595 Burgsponheim
    Restaurant · 689 mOSM
  • Kaffee-MühleBraunsmühle 1 55595 Sponheim
    Café · 881 mOSM
  • Erbil-Kebab-HausHauptstraße 17
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Sportheim Bockenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • La GondolaMarktplatz 4 55566 Bad Sobernheim
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 676 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Hildegard-Garten
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burgsponheim
    Feuerwehr · 243 mOSM
  • Polizeidirektion Bad KreuznachSoonstraße 23 55593 Rüdesheim
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld91,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.851 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote91,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.851 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-5,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55595

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ackvas Mühle in Burgsponheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ackvas Mühle
NameAckvas Mühle
Postleitzahl55595
OrtBurgsponheim
Breitengrad49.83041
Längengrad7.713353
Vorwahl06758
TelefonnetzWaldböckelheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeBurgsponheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR