Die Straße Adalbert-Stifter-Straße liegt in Ainring im Bereich Mitterfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitterfelden.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Ainring
Katholischer Kindergarten St. Raphael Mitterfelden
Ainring, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 534 m, S-Bahn 534 m, Regionalbahn 534 m, Fernzug 2,8 km
Kreisklinik Bad Reichenhall
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
22.935 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Adalbert-Stifter-Straße, 83404 Ainring
Position: 47.815273, 12.957387
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 68,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ainring, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.346 aktive Einheiten, 26,6 MW Nettoleistung, Solar 965 / 17,7 MW; Speicher 365 / 2,0 MW; Biomasse 4 / 1,3 MW; Wasser 9 / 4,7 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.266 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.148 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 231,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.697 Wohnungen, 2.236 Wohngebäude (Ainring) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,48 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 48,3 %, Ø Wohnfläche 98,5 m², 149 leerstehende Wohnungen (Ainring, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 534 m, S-Bahn 534 m, Regionalbahn 534 m, Fernzug 2,8 km, Fähre 40,2 km; Bus/S-Bahn/Regionalbahn: Ainring (534 m); ca. 111 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Bad Reichenhall, lokales Traumazentrum, Bad Reichenhall, 11,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Südostbayern, Freilassing, Hubschrauberlandeplatz, Freilassing, 5,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ainring (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Mitterfelden in Ainring (545 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 365 m, PENNY 675 m, Lidl 1,9 km, NORMA 2,6 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,9 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freilassing, B 304, 3,6 km, 22.935 Kfz/Tag, 1.179 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 105,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 128,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 145,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 6.533 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.269 Kraftfahrzeuge insgesamt, 782 Krafträder, 445 Lkw (Ainring, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.154 registrierte Fälle, 11.563 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 89,2 % (Landkreis Berchtesgadener Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 570 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.105 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 40,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 14,3 % Landschaftsschutzgebiete, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Berchtesgadener Land (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Schönramer Moor (Naturschutzgebiet, 8,37 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Berchtesgadener Land | FFH-Gebiet: Salzach und Unterer Inn; Uferbereiche des Waginger Sees, Götzinger Achen und untere Sur | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ainringer und Peracher Moos"; Schutz des |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 11,9 %, Verkehr 4,1 %, Wald 26,1 %, Landwirtschaft 51,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Ainring, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Ainring) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 9.800 Einwohner (Stand 31.12.2024), +150 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -9, -0,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 936 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.560 ab 65 Jahre (26,1 %) (Ainring, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.132 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ainring), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (595 Zuzüge, 604 Fortzüge) (Ainring, 2024) |
| Sterbefälle | 95 Sterbefälle (Ainring, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.650 Einwohner (Ainring, Abweichung zur Fortschreibung -275, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Schwarzbach (Behelfsausfahrt), A008115a, 5,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94, A094000, 48,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Katholischer Kindergarten St. Raphael Mitterfelden 322 m, Kindergarten St. Raphael 333 m, Kindergarten Mooswichtl in Mitterfelden 638 m, Kinderkrippe Zwergerlstube 638 m |
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| Straßendaten zur Adalbert-Stifter-Straße | |
|---|---|
| Abkürzung | Adalbert-Stifter-Str. |
| Postleitzahl | 83404 |
| Ort | Ainring |
| Ortsteil | Mitterfelden |
| Breitengrad | 47.815273 |
| Längengrad | 12.957387 |
| Vorwahl | 08654, 08656 |
| Telefonnetz | Freilassing, Anger |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Berchtesgadener Land |
| Gemeinde | Ainring |
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