Adenauerstr. / Adenauerstraße in 76707 Hambrücken

Straßenprofil

Adenauerstraße in Hambrücken

Die Straße Adenauerstraße liegt in Hambrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76707 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,6 km, A 6 12,5 km, A 61 17,1 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adenauerstraße in Hambrücken erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 619 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,0 km, ca. 206 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,75 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.932 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +30
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bruchsal 3,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule619 mPfarrer-Graf-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule4,1 kmLußhardt-Gemeinschaftsschule Forst-Hambrücken
  • Kita960 mKatholischer Kindergarten St. Josef
  • Bus151 mHambrücken Hofäcker, ca. 206 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmGraben-Neudorf Nord, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmGraben-Neudorf Bahnhof, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße8,1 km102.574 Kfz/Tag
  • A 53,6 kmA 5 / AS Bruchsal
  • A 612,5 kmA 6 / Kreuz Walldorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,2 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,9 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmPestalozzi- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf · 26,4 % FFH
LandschaftsschutzHambrücker Wiesen, Obere Lußhardt · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hambrücker Wiesen (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlich (Naturschutzgebiet, 4,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Hambrücker Wiesen; Obere Lußhardt; Saalbachniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,0 km, ca. 206 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 102.574 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +30
  • Naturnähe75/10044,2 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 30.932 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AdenauerstraßeHambrücken
Grundschule619 m

Pfarrer-Graf-Schule Grundschule

Kita960 m

Katholischer Kindergarten St. Josef

Bus151 m

Hambrücken Hofäcker, ca. 206 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,0 km

Klinik / Notfall6,6 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 58,1 km

102.574 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76707 Hambrücken, Hauptstr. 196Hauptstr. 196 76707 Hambrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ForstRudolf-Diesel-Str. 1 76694 Forst
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKACAP Markt ForstKronauer Allee 5-7 76694 Forst
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlHeidelberger Straße 21 76676 Graben-Neudorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeidelberger Straße 11 76676 Graben-Neudorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAKirrlacher+Straße+60 76709 Kronau
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErich-Keßler-Straße 1 76689 Karlsdorf-Neuthard
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerBruchsalAnton-Heuchemer Str. 6 76646 Bruchsal
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannBad Schönborn, 76669, Am Landgraben 14Am Landgraben 14 76669 Bad Schönborn
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BruchsalWendelrot 7a 76646 Bruchsal
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 230 mnächste lokale Versorgung
  • Café 572 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 296 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gerweck
    Bäckerei · 230 mOSM
  • Presse Edi
    Kiosk / Convenience · 742 mOSM
  • Metzgerei Stachura
    Metzgerei · 750 mOSM
  • Getränke DuhmGraf-Zeppelin-Straße 1 76694 Forst
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Onkel Mo
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Rothermel
    Café · 572 mOSM
  • Ristorante Da Catena
    Restaurant · 590 mOSM
  • Eiscafé 2000Hauptstraße 94 76707 Hambrücken
    Eisdiele · 633 mOSM
  • Bistro Chaplins
    Bar / Kneipe / Biergarten · 686 mOSM
  • Burger KingAutobahn A5 76694 Forst
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 103 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Friedhof Hambrücken
    Friedhof · 756 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Vianova eG
    Carsharing · 755 mOSM
  • Fahrradverleih Mietstation von 'bellorange' im Wallhall
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 859 mOSM
  • Polizeiposten Karlsdorf-NeuthardAmalienstraße 1a 76689 Karlsdorf-Neuthard
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Suez Süd GmbH
    Glascontainer · 296 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 526 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Burger King
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.932 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Adenauerstraße, 76707 Hambrücken
Position: 49.179512, 8.546536

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3800/0629 m²Adenauerstraße 1 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3402/0944 m²Adenauerstraße 2 · 35,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3775/0527 m²Adenauerstraße 3 · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3401/0759 m²Adenauerstraße 4 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3774/0625 m²Adenauerstraße 5 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3400/1384 m²Adenauerstraße 6 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3400/0364 m²Adenauerstraße 6 a · 42,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3773/0625 m²Adenauerstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3399/0670 m²Adenauerstraße 8 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3772/0625 m²Adenauerstraße 9 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3412/0682 m²Adenauerstraße 10 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3771/0625 m²Adenauerstraße 11 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3413/0730 m²Adenauerstraße 12 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3770/0341 m²Adenauerstraße 13 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3770/1226 m²Adenauerstraße 13 a · 45,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3414/0737 m²Adenauerstraße 14 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3757/0474 m²Adenauerstraße 15 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3415/0737 m²Adenauerstraße 16 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3756/0520 m²Adenauerstraße 17 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3416/0666 m²Adenauerstraße 18 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3417/0597 m²Adenauerstraße 20 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3799/0634 m²Adenauerstraße 21 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3776/0397 m²Adenauerstraße 22 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3798/0662 m²Adenauerstraße 23 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3777/0198 m²Adenauerstraße 24 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3777/1198 m²Adenauerstraße 24 a · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3797/0678 m²Adenauerstraße 25 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3778/0481 m²Adenauerstraße 26 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3796/0392 m²Adenauerstraße 27 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3796/1247 m²Adenauerstraße 27 a · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3779/0625 m²Adenauerstraße 28 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3794/1260 m²Adenauerstraße 29 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3794/0240 m²Adenauerstraße 29 a · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3780/0625 m²Adenauerstraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3793/0426 m²Adenauerstraße 31 · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3781/0625 m²Adenauerstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3792/0441 m²Adenauerstraße 33 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3782/0312 m²Adenauerstraße 34 · 34,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3782/1313 m²Adenauerstraße 34 a · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3791/0456 m²Adenauerstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3767/0482 m²Adenauerstraße 36 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3790/0582 m²Adenauerstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3768/0396 m²Adenauerstraße 38 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3788/0543 m²Adenauerstraße 39 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3769/0397 m²Adenauerstraße 40 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3789/0545 m²Adenauerstraße 41 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3758/0480 m²Adenauerstraße 42 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3785/0552 m²Adenauerstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3759/0496 m²Adenauerstraße 44 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3786/0640 m²Adenauerstraße 45 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3761/0537 m²Adenauerstraße 46 · 0,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3783/0597 m²Adenauerstraße 47 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3762/0565 m²Adenauerstraße 48 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3784/0597 m²Adenauerstraße 49 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3763/1284 m²Adenauerstraße 50 · 51,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3763/0371 m²Adenauerstraße 50 a · 0,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76707

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adenauerstraße in Hambrücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adenauerstraße
AbkürzungAdenauerstr.
Postleitzahl76707
OrtHambrücken
Breitengrad49.179512
Längengrad8.546536
Vorwahl07255
TelefonnetzGraben-Neudorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeHambrücken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR