Adenauerstr. / Adenauerstraße in 88094 Oberteuringen

Straßenprofil

Adenauerstraße in Oberteuringen

Die Straße Adenauerstraße liegt in Oberteuringen im Bereich Oberteuringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88094 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberteuringen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 22,7 km, A 98 36,1 km, A 81 47,1 km Luftlinie
  • Breitband74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adenauerstraße in Oberteuringen im Bereich Oberteuringen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 303 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 262 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 8,3 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.208 EUR/Ew., Steuerkraft 1.307 EUR/Ew., Einzelhandel 8.791 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 22,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 18.496 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule303 mTeuringer-Tal-Schule Grundschule Oberteuringen
  • Weiterführende Schule4,4 kmRealschule Ailingen
  • Kita520 mKath. Kindergarten
  • Bus262 mOberteuringen Augustin-Bea-Str/Schule, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmKonstanz-Petershausen Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmMarkdorf Bahnhof, ca. 467 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße13,5 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9622,7 kmA 96
  • A 9836,1 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium24,7 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule172,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmRealschule Ailingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule25,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule33,7 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltweiherwiese, Hepbacher - Leimbacher Ried · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf, Rotachtal Bodensee · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzAltweiherwiese und Taldorfer Bach, Hepbacher - Leimbacher Ried ( 2 Teilgebiete) · 4,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altweiherwiese und Taldorfer Bach (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altweiherwiese (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf; Rotachtal Bodensee | Landschaftsschutzgebiet: Altweiherwiese und Taldorfer Bach; Hepbacher - Leimbacher Ried ( 2 Teilgebiete); Rotachtobel und Zußdorfer Wald | Naturschutzgebiet: Altweiherwiese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 262 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 8,3 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 889 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 33.208 EUR/Ew., Steuerkraft 1.307 EUR/Ew., Einzelhandel 8.791 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 22,7 km
  • Naturnähe60/10015,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Friedrichshafen 10,6 km
  • Digitale Infrastruktur64/10074,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AdenauerstraßeOberteuringen
Grundschule303 m

Teuringer-Tal-Schule Grundschule Oberteuringen

Kita520 m

Kath. Kindergarten

Bus262 m

Oberteuringen Augustin-Bea-Str/Schule, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 262 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 8,3 km

Klinik / Notfall6,9 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3113,5 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 889 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA OberteuringenRaiffeisenstraße 10 88094 Oberteuringen
    Lebensmittel · 889 mQuelle
  • LidlLidlMeersburger Str. 35 88094 Oberteuringen-Neuhaus
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 6/2 88048 Friedrichshafen-Ailingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MarkdorfPlanckstr. 15 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88677 Markdorf, Rudolf-Diesel-Straße 7Rudolf-Diesel-Straße 7 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMARavensburger+Straße+32A 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland FriedrichshafenAilinger Straße 109 88046 Friedrichshafen
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchießstattweg 15 88677 Markdorf
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerMarkdorfHauptstr. 32 88677 Markdorf
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FriedrichshafenRheinstraße 3 88046 Friedrichshafen
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 736 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 295 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 642 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RieserEugen-Bolz-Straße 20 88094 Oberteuringen
    Bäckerei · 736 mOSM
  • WeissenbacherEugen-Bolz-Straße 24 88094 Oberteuringen
    Getränkemarkt · 772 mOSM
  • Obsthof Egon Spinnenhirn
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • S´Lädele - Um´s Eck
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Forster Metzgerei
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die PostAdenauerstraße 11 88094 Oberteuringen
    Restaurant · 295 mOSM
  • Cafe Bistro am RathausSt.-Martin-Platz 5 88094 Oberteuringen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 411 mOSM
  • Klein und Fein
    Imbiss / Fast Food · 434 mOSM
  • Bäckerei-Cafe-Bistro Hausmann's Bäck Zur LetzeLeimbacher Straße 16 88677 Markdorf
    Café · 4,4 kmOSM
  • Gelati-Conte
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 254 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 269 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 356 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 731 mOSM
  • Johannespark
    Park · 4,7 kmOSM
  • Schulgarten am Museumshaus
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • e-bike Verleih Oberteuringen
    Fahrradverleih · 442 mOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortKurzer Weg 7-11 88045 Friedrichshafen
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberteuringenTeuringer Straße 22 88094 Oberteuringen
    Feuerwehr · 889 mOSM
  • Polizeiposten MarkdorfMarktplatz 5 88677 Markdorf
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 642 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 839 mOSM
  • Kläranlage Unterteuringen
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.208 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.208 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Adenauerstraße, 88094 Oberteuringen
Position: 47.727470, 9.474150

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 52: 2

Flurstück 49/03.759 m²Adenauerstraße 1 · 29,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 50/0856 m²Adenauerstraße 5 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 22/01.880 m²Adenauerstraße 10 · 11,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3/03.478 m²Adenauerstraße 11 · 30,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 94/02.879 m²Adenauerstraße 12 · 15,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 94/02.879 m²Adenauerstraße 12/1 · 15,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 96/0583 m²Adenauerstraße 14 · 26,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 93/01.563 m²Adenauerstraße 16 · 25,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 89/01.323 m²Adenauerstraße 19 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 89/01.323 m²Adenauerstraße 21 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 97/0513 m²Adenauerstraße 22 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 111/0907 m²Adenauerstraße 23 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 111/5817 m²Adenauerstraße 25 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 108/08.340 m²Adenauerstraße 26 · 8,5 % bebautNutzung: 43001Flurstück 111/4692 m²Adenauerstraße 29 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 101/0545 m²Adenauerstraße 30 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 121/0515 m²Adenauerstraße 31 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 125/1642 m²Adenauerstraße 33 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 125/0642 m²Adenauerstraße 35 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 108/3676 m²Adenauerstraße 36 · 32,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 127/0593 m²Adenauerstraße 37 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 127/0593 m²Adenauerstraße 37/1 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 129/0651 m²Adenauerstraße 39 · 13,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1735/01.276 m²Adenauerstraße 42 · 12,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 142/21.692 m²Adenauerstraße 43 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1738/0578 m²Adenauerstraße 44 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 142/01.424 m²Adenauerstraße 45 · 8,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1733/11.199 m²Adenauerstraße 46 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 132/01.947 m²Adenauerstraße 47 · 14,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1732/5566 m²Adenauerstraße 48/1 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1732/4628 m²Adenauerstraße 48/2 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1732/61.054 m²Adenauerstraße 48/3 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1732/21.400 m²Adenauerstraße 48/4 · 14,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 137/0769 m²Adenauerstraße 49 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1732/01.630 m²Adenauerstraße 50 · 13,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1732/13.781 m²Adenauerstraße 50/1 · 9,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 1732/01.630 m²Adenauerstraße 52 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1739/069 m²Adenauerstraße 52 · 99,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41007Flurstück 144/013.630 m²Adenauerstraße 67 · 2,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 1736/43.402 m²Adenauerstraße 70 · 3,5 % bebautNutzung: 43001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88094

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adenauerstraße in Oberteuringen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adenauerstraße
AbkürzungAdenauerstr.
Postleitzahl88094
OrtOberteuringen
OrtsteilOberteuringen
Breitengrad47.72747
Längengrad9.47415
Vorwahl07546
TelefonnetzOberteuringen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeOberteuringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.307 EUR/Ew.BBSR INKAR