Adolf-Diesterweg-Str. / Adolf-Diesterweg-Straße in 06308 Benndorf

Straßenprofil

Adolf-Diesterweg-Straße in Benndorf

Die Straße Adolf-Diesterweg-Straße liegt in Benndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06308 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 14,9 km, A 71 18,5 km, A 14 21,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adolf-Diesterweg-Straße in Benndorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 833 m, weiterführend 144 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 225 m, Tram 29,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.846 EUR/Ew., Steuerkraft 402 EUR/Ew., Einzelhandel 8.354 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 14,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 3.064 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule833 mGrundschule Klostermansfeld
  • Weiterführende Schule144 mSekundarschule Benndorf
  • Kita1,3 kmIntegrative Kindertagesstätte "Wirbelwind"
  • Bus246 mBenndorf (Mansfelder Land), Bahnhof Klostermansfeld (Bus), ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn225 mKlostermansfeld, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße9,6 km3.064 Kfz/Tag
  • A 3814,9 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7118,5 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,8 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule144 mSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule37,2 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Klostermansfeld · 6,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinfeld (Naturschutzgebiet, 4,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 225 m, Tram 29,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 522 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 833 m, weiterführend 144 m
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,6 km, 3.064 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +26
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.846 EUR/Ew., Steuerkraft 402 EUR/Ew., Einzelhandel 8.354 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1002,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Adolf-Diesterweg-StraßeBenndorf
Grundschule833 m

Grundschule Klostermansfeld

Kita1,3 km

Integrative Kindertagesstätte "Wirbelwind"

Regionalbahn225 m

Klostermansfeld, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 225 m, Tram 29,5 km

Klinik / Notfall17,2 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2429,6 km

3.064 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 522 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt KlostermansfeldBahnhofstr. 16 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel · 522 m
  • ALDI NordALDI NordAm Vogts Garten 2a 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06311 Helbra, Mittelstr. 11Mittelstr. 11 06311 Helbra
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlKlausstr. 1a 06343 Mansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 198 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 192 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei u. Partyservice KopfSteigerstraße 1 06308 Benndorf
    Metzgerei · 198 mOSM
  • Café Mädel
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Aderhold
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bella Italia Pizzeria
    Restaurant · 192 mOSM
  • Hellas Griechischer ImbissChausseestraße 2 06308 Benndorf
    Imbiss / Fast Food · 321 mOSM
  • Lufti's ehemals Café I Like BenndorfChausseestraße 3 06308 Benndorf
    Café · 339 mOSM
  • NachtschichtHuissenstraße 9 06311 Helbra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 131 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Park
    Park · 353 mOSM
  • Friedhof Klostermansfeld
    Friedhof · 983 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 811 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 30 m; Gewerbegebiet 11 €/m² in 166 m; gewerbliche Baufläche 18 €/m² in 172 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.846 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adolf-Diesterweg-Straße in Benndorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adolf-Diesterweg-Straße
AbkürzungAdolf-Diesterweg-Str.
Postleitzahl06308
OrtBenndorf
Breitengrad51.573761
Längengrad11.4948
Vorwahl034772
TelefonnetzHelbra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeBenndorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft402 EUR/Ew.BBSR INKAR