Adolf-Kolping-Weg in 36151 Burghaun

Straßenprofil

Adolf-Kolping-Weg in Burghaun

Die Straße Adolf-Kolping-Weg liegt in Burghaun im Bereich Burghaun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36151 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burghaun.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06652, 06653

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adolf-Kolping-Weg in Burghaun im Bereich Burghaun erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Adolf-Kolping-Weg in Burghaun ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 12 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,08 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 9,0 Min. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.220 Betroffene, 19,4 % der Einwohner. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 9,3 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 9,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.648 EUR/Ew., Steuerkraft 1.039 EUR/Ew., Einzelhandel 8.565 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +118 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.220 Betroffene, 19,4 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport5,0 kmHubschraubersonderlandeplatz Firma Ebert, Burghaun-Gruben
  • Hafen68,7 kmKasseler Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium158 mWigbertschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule158 mJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule158 mKonrad-Zuse-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule195 mChristian-Andersen-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Moor bei Großenmoor, Sandgrube am Mahlertshof · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Moor bei Großenmoor · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Stoppelsberg mit Ilmestal · 5,6 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großes Moor bei Großenmoor (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Moor bei Großenmoor (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Moor bei Großenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Stoppelsberg mit Ilmestal | Naturpark: Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Großes Moor bei Großenmoor; Sandgrube am Mahlertshof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,08 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
  • Digitale Infrastruktur82/10079,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+118 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +29

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.220 Betroffene, 19,4 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 9,3 Min.
  • Naturnähe66/10036,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.648 EUR/Ew., Steuerkraft 1.039 EUR/Ew., Einzelhandel 8.565 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 40 €/m² in 90 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 184 m; gemischte Baufläche 80 €/m² in 201 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hünfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36151

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Adolf-Kolping-Weg in Burghaun

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adolf-Kolping-Weg
NameAdolf-Kolping-Weg
Postleitzahl36151
OrtBurghaun
OrtsteilBurghaun
Vorwahl06652, 06653
TelefonnetzHünfeld, Burghaun
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeBurghaun, Marktgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B285 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.039 EUR/Ew.BBSR INKAR