Äbtissinstr. / Äbtissinstraße in 06507 Gernrode

Straßenprofil

Äbtissinstraße in Gernrode

Die Straße Äbtissinstraße liegt in Gernrode im Bereich Gernrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06507 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gernrode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039485

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 9,8 km, A 38 28,4 km, A 71 34,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Äbtissinstraße in Gernrode im Bereich Gernrode erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 468 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 17,0 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Mitte 9,8 km
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 1.532 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Grundschule -
  • Weiterführende Schule4,7 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule -
  • Kita4,3 kmKindertagesstätte "Zwergenstübchen"
  • Bus468 mGernrode (Harz), An der Rose, ca. 191 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,4 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBad Suderode, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße4,6 km1.532 Kfz/Tag
  • A 369,8 kmA 36 / AS Quedlinburg-Mitte
  • A 3828,4 kmA 38 / AS Roßla
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 310 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 468 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 17,0 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 1.532 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,0 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Digitale Infrastruktur65/10066,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ÄbtissinstraßeGernrode
Grundschule4,7 km

Freie Ganztagsschule Neinstedt - Grundschule -

Kita4,3 km

Kindertagesstätte "Zwergenstübchen"

Bus468 m

Gernrode (Harz), An der Rose, ca. 191 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 468 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 17,0 km

Klinik / Notfall8,0 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 1854,6 km

1.532 Kfz/Tag

Autobahn9,8 km

A 36 / AS Quedlinburg-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 310 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 310 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerIm Jacobsgarten 1 06485 Quedlinburg
    Lebensmittel · 662 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06485 Quedlinburg-Gernrode, Quedlinburger Str. 25 aQuedlinburger Str. 25 a 06485 Quedlinburg-Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlFelsenkellerweg 21 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBallenstedt, 06493, Felsenkellerweg 21 aFelsenkellerweg 21 a 06493 Ballenstedt
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 313 mnächste lokale Versorgung
  • Café 28 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 314 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SteineckeWassertorstraße 22 06485 Quedlinburg
    Bäckerei · 313 mOSM
  • Fleischerei Christian PetersRudolf-Breitscheid-Straße 2 06485 Quedlinburg
    Metzgerei · 737 mOSM
  • GetränkequelleAuf den Steinen 18 06485 Quedlinburg
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Der kleine Treffpunkt
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Historisches Eiscafé WagnerÄbtissinstraße 6 06485 Quedlinburg
    Café · 28 mOSM
  • Corner PubWassertorstraße 1 06485 Quedlinburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 101 mOSM
  • Zum KuckuckLindenstraße 7 06485 Quedlinburg
    Restaurant · 319 mOSM
  • American Style Plan B
    Imbiss / Fast Food · 404 mOSM
  • enniQHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 261 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 351 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 408 mOSM
  • Garten der Idylle
    Gartenanlage · 554 mOSM
  • Turnhalle Schulzentrum Hagenberg
    Sportzentrum · 615 mOSM
  • Kurpark
    Park · 742 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih der QLB Information
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gernrode
    Feuerwehr · 905 mOSM
  • Revierstation Ballenstedt
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Versero GmbH
    Recyclingcontainer · 314 mOSM
  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 416 mOSM
  • Kläranlage Thale
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 50 €/m² in 93 m; allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 459 m; gemischte Baufläche 15 €/m² in 627 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06507

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Äbtissinstraße in Gernrode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Äbtissinstraße
AbkürzungÄbtissinstr.
Postleitzahl06507
OrtGernrode
OrtsteilGernrode
Breitengrad51.724712
Längengrad11.133816
Vorwahl039485
TelefonnetzGernrode Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeGernrode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR