Agnes-Miegel-Str. / Agnes-Miegel-Straße in 25566 Lägerdorf

Straßenprofil

Agnes-Miegel-Straße in Lägerdorf

Die Straße Agnes-Miegel-Straße liegt in Lägerdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25566 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,1 km, A 7 24,5 km Luftlinie
  • Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Agnes-Miegel-Straße in Lägerdorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 540 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 34,8 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 1,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,07 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.927 EUR/Ew., Steuerkraft 693 EUR/Ew., Einzelhandel 9.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Lägerdorf 2,1 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule540 mLiliencronschule Lägerdorf - Grundschule der Gemeinde Lägerdorf
  • Weiterführende Schule4,2 kmAuguste-Viktoria-Schule
  • Kita353 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Zauberranke
  • Bus48 mLägerdorf Hermann-Löns-Straße, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße5,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 232,1 kmA 23 / AS Lägerdorf
  • A 724,5 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmAuguste-Viktoria-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe, Klosterhof-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmPestalozzi-Schule Itzehoe, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,8 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geesthang bei Dägeling mit Bockwischer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 2,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 3,07 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 48 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 34,8 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+61 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +39
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1003,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.927 EUR/Ew., Steuerkraft 693 EUR/Ew., Einzelhandel 9.088 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Agnes-Miegel-StraßeLägerdorf
Grundschule540 m

Liliencronschule Lägerdorf - Grundschule der Gemeinde Lägerdorf

Kita353 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Zauberranke

Bus48 m

Lägerdorf Hermann-Löns-Straße, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 48 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 34,8 km

Klinik / Notfall7,0 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2065,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 881 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25566 Lägerdorf, Breitenburger Str. 18aBreitenburger Str. 18a 25566 Lägerdorf
    Lebensmittel-Discounter · 881 mQuelle
  • PENNYPenny PaaschburgGrosse Paaschburg 43-47 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAE center FrauenRotenbrook 4 25524 Itzehoe
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Zeiss-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLanger Peter 27c 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVor dem Delftor 10 25524 Itzehoe
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannItzehoe, 25524, Feldschmiede 13Feldschmiede 13 25524 Itzehoe
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 638 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 712 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 421 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Balzer
    Bäckerei · 638 mOSM
  • REWE To GoElmshorner Straße 36 25524 Breitenburg
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Schlachterei HeeschKremper Weg 15 25524 Itzehoe
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Weinhaus PfingstenSalzstraße 2 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Palmyra
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am WasserturmBreitenburger Straße 9 25566 Lägerdorf
    Restaurant · 712 mOSM
  • Café
    Café · 2,3 kmOSM
  • Burger KingVor dem Delftor 8 25524 Itzehoe
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Die kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 421 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 497 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 526 mOSM
  • Park
    Park · 900 mOSM
  • Münsterdorfer Sportverein e. V.
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lägerdorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeidirektion Itzehoe
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windpark Rethwisch II GmbH
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.927 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Agnes-Miegel-Straße, 25566 Lägerdorf
Position: 53.890686, 9.565326

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 36/13936 m²Agnes-Miegel-Straße 1 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/22940 m²Agnes-Miegel-Straße 2 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/14904 m²Agnes-Miegel-Straße 3 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/21912 m²Agnes-Miegel-Straße 4 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/15906 m²Agnes-Miegel-Straße 5 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/20910 m²Agnes-Miegel-Straße 6 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/16908 m²Agnes-Miegel-Straße 7 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/19909 m²Agnes-Miegel-Straße 8 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/17897 m²Agnes-Miegel-Straße 9 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/18908 m²Agnes-Miegel-Straße 10 · 22,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25566

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Agnes-Miegel-Straße in Lägerdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Agnes-Miegel-Straße
AbkürzungAgnes-Miegel-Str.
Postleitzahl25566
OrtLägerdorf
Breitengrad53.890686
Längengrad9.565326
Vorwahl04828
TelefonnetzLägerdorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeLägerdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft693 EUR/Ew.BBSR INKAR