Ahornstr. / Ahornstraße in 30880 Laatzen

Straßenprofil

Ahornstraße in Laatzen

Die Straße Ahornstraße liegt in Laatzen im Bereich Grasdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30880 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grasdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 1,5 km, A 7 4,3 km, A 2 12,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahornstraße in Laatzen im Bereich Grasdorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 266 m, weiterführend 460 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Stadtbahn 274 m, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.104 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +144
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Messegelände 1,5 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 740 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 5,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule266 mGrundschule Im Langen Feld
  • Weiterführende Schule460 mAlbert-Einstein-Gesamtschule
  • Kita1,8 kmKrippe Teeny-Weenies
  • Bus274 mLaatzen Neuer Schlag, ca. 278 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmHannover Messe/Laatzen, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmSarstedt, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall799 mKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße1,6 km15.224 Kfz/Tag
  • A 371,5 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 74,3 kmA 7 / AS Laatzen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium941 mErich Kästner Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule460 mAlbert-Einstein-Gesamtschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule941 mErich Kästner Oberschule Laatzen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule585 mFreie Martinsschule -Förderschule Schw · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockmerholz, Gaim, Leineaue zwischen Hannover und Ruthe · 12,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBockmerholz, Gaim, Leineaue zwischen Hannover und Ruthe · 12,9 % FFH
LandschaftsschutzGaim - Bockmer Holz, Hassel · 13,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,6 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 466 ha, Gewerbe 268 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gaim - Bockmer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockmerholz, Gaim (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe | Landschaftsschutzgebiet: Gaim - Bockmer Holz; Hassel; Kiesgrubengebiet Gleidingen; Kiesgrubengebiet Heisede - Gleidingen; Kronsberg; Mastbrucher Holz; Obere Leine | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 266 m, weiterführend 460 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 274 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Stadtbahn 274 m, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 433 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe56/1002,5 % Wald, 5,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +144
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhornstraßeLaatzen
Grundschule266 m

Grundschule Im Langen Feld

Kita1,8 km

Krippe Teeny-Weenies

Bus/Stadtbahn274 m

Laatzen Neuer Schlag, ca. 278 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Stadtbahn 274 m

Klinik / Notfall799 m

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 371,6 km

15.224 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 433 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 467 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPettenkofer Str. 2 d 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 433 mQuelle
  • PENNYPenny LaatzenSchubertweg 1 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 792 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 30880 Laatzen, Lange Weihe 20 aLange Weihe 20 a 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HippaufHildesheimer Str. 71 30880 Laatzen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LaatzenMünchener Straße 3 30880 Laatzen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 350 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktplatz 11 30880 Laatzen
    Drogerie · 467 mQuelle
  • RossmannLaatzen, 30880, Marktplatz 11Marktplatz 11 30880 Laatzen
    Drogerie · 612 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PattensenJohann-Koch-Straße 4 30982 Pattensen
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 306 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 54 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 198 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 306 mOSM
  • Hanisch
    Bäckerei · 306 mOSM
  • Wurst Basar
    Metzgerei · 317 mOSM
  • Sitt GetränkemarktHildesheimer Straße 310 30880 Laatzen
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • BeGreenLudwig-Erhard-Straße 20
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il TartufoAhornstraße 12 30880 Laatzen
    Restaurant · 54 mOSM
  • Laatzener DönerHildesheimer Straße 212 30880 Laatzen
    Imbiss / Fast Food · 308 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Café · 465 mOSM
  • The Dubliners
    Bar / Kneipe / Biergarten · 739 mOSM
  • Friuli Eiscafe
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ahornstraße
    Friedhof · 189 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 205 mOSM
  • Muay ThaiHeidfeld 4 30880 Laatzen
    Sportzentrum · 347 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 362 mOSM
  • Park
    Park · 405 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 686 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingKattenbrookstrift 146 30539 Hannover
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat LaatzenMarktplatz 6a 30880 Laatzen
    Polizei · 653 mOSM
  • Feuerwache Laatzen
    Feuerwehr · 947 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 198 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 490 mOSM
  • E-66-Windkraftanlage Südkronsberg
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.104 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Grasdorf-Dorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 30: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 19/59495 m²Ahornstraße 1 · 59,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 430/62874 m²Ahornstraße 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/522.064 m²Ahornstraße 5 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/62874 m²Ahornstraße 6 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/191.311 m²Ahornstraße 7 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/6874 m²Ahornstraße 8 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/44284 m²Ahornstraße 9 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/47513 m²Ahornstraße 9 · 49,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/5874 m²Ahornstraße 10 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/55474 m²Ahornstraße 11 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/62874 m²Ahornstraße 12 · 35,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/31978 m²Ahornstraße 13 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/8395 m²Ahornstraße 14 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/7395 m²Ahornstraße 14A · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/29991 m²Ahornstraße 15 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440/62790 m²Ahornstraße 16 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/271.003 m²Ahornstraße 17 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/251.017 m²Ahornstraße 19 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/62765 m²Ahornstraße 20 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/231.028 m²Ahornstraße 21 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/62765 m²Ahornstraße 22 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/211.041 m²Ahornstraße 23 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/62764 m²Ahornstraße 24 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/191.053 m²Ahornstraße 25 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445/62763 m²Ahornstraße 26 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/54680 m²Ahornstraße 27 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/62763 m²Ahornstraße 28 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1089 m²Ahornstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447/62783 m²Ahornstraße 30 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2627 m²Ahornstraße 31 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20/3625 m²Ahornstraße 31 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/441.251 m²Ahornstraße 32 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/71.720 m²Ahornstraße 33 · 19,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30880

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ahornstraße in Laatzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahornstraße
AbkürzungAhornstr.
Postleitzahl30880
OrtLaatzen
OrtsteilGrasdorf
Breitengrad52.303329
Längengrad9.80834
Vorwahl05102, 0511
TelefonnetzLaatzen, Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLaatzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR