Am Erdbeerfeld in 30880 Laatzen

Straßenprofil

Am Erdbeerfeld in Laatzen

Die Straße Am Erdbeerfeld liegt in Laatzen im Bereich Grasdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30880 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grasdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 1,5 km, A 7 4,2 km, A 2 12,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Erdbeerfeld in Laatzen im Bereich Grasdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 602 m, weiterführend 421 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 385 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 7,5 km, Stadtbahn 277 m, ca. 180 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.104 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +144
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Messegelände 1,5 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 740 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 5,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule602 mGrundschule Im Langen Feld
  • Weiterführende Schule421 mAlbert-Einstein-Gesamtschule
  • Kita1,3 kmAWO Kita Laatzen
  • Bus385 mLaatzen Sudewiesenstraße, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmRethen Bahnhof, ca. 742 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmSarstedt, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße1,5 km15.224 Kfz/Tag
  • A 371,5 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 74,2 kmA 7 / AS Laatzen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmErich Kästner Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule421 mAlbert-Einstein-Gesamtschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmErich Kästner Oberschule Laatzen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule659 mFreie Martinsschule -Förderschule Schw · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockmerholz, Gaim, Leineaue zwischen Hannover und Ruthe · 12,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBockmerholz, Gaim, Leineaue zwischen Hannover und Ruthe · 12,9 % FFH
LandschaftsschutzGaim - Bockmer Holz, Hassel · 13,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,6 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 466 ha, Gewerbe 268 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gaim - Bockmer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockmerholz, Gaim (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe | Landschaftsschutzgebiet: Gaim - Bockmer Holz; Hassel; Kiesgrubengebiet Gleidingen; Kiesgrubengebiet Heisede - Gleidingen; Kronsberg; Mastbrucher Holz; Obere Leine | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 385 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 7,5 km, Stadtbahn 277 m, ca. 180 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 509 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 602 m, weiterführend 421 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe56/1002,5 % Wald, 5,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +144
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ErdbeerfeldLaatzen
Grundschule602 m

Grundschule Im Langen Feld

Kita1,3 km

AWO Kita Laatzen

Stadtbahn277 m

Rethen Steinfeld, ca. 180 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 385 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 7,5 km, Stadtbahn 277 m

Klinik / Notfall1,5 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 371,5 km

15.224 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 509 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LaatzenSchubertweg 1 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 509 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 30880 Laatzen-Rethen, Pattenser Str. 1Pattenser Str. 1 30880 Laatzen-Rethen
    Lebensmittel-Discounter · 785 mQuelle
  • LidlLidlPettenkofer Str. 2 d 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 350 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA SchäferZur Sehlwiese 1 30880 Laatzen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LaatzenMünchener Straße 3 30880 Laatzen
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktplatz 11 30880 Laatzen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannLaatzen, 30880, Marktplatz 11Marktplatz 11 30880 Laatzen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PattensenJohann-Koch-Straße 4 30982 Pattensen
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 453 mnächste lokale Versorgung
  • Café 339 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 453 mOSM
  • Bäckerei Hermann
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Sitt GetränkemarktHildesheimer Straße 310 30880 Laatzen
    Getränkemarkt · 620 mOSM
  • Wurst Basar
    Metzgerei · 752 mOSM
  • BeGreenLudwig-Erhard-Straße 20
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BauerncafeKastanienweg 1A 30880 Laatzen
    Café · 339 mOSM
  • McDonald'sKieler Straße 12
    Imbiss / Fast Food · 526 mOSM
  • Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 683 mOSM
  • Mimi Restaurant LaatzenAm Kamp 11 30880 Laatzen
    Restaurant · 734 mOSM
  • Friuli Eiscafe
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Friedhof im Heidfeld
    Friedhof · 203 mOSM
  • Sportplatz Albert-Einstein-Schule
    Sportplatz · 318 mOSM
  • Alte Halle
    Sportzentrum · 365 mOSM
  • Park Seniorenheim
    Park · 511 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 835 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingKattenbrookstrift 146 30539 Hannover
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat LaatzenMarktplatz 6a 30880 Laatzen
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwache Laatzen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kompostplatz der Stadt Laatzen
    Recyclingcontainer · 401 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 683 mOSM
  • E-66-Windkraftanlage Südkronsberg
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 125 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.104 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Laatzen-Sued, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 104/20723 m²Am Erdbeerfeld 1 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/72342 m²Am Erdbeerfeld 2 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/21721 m²Am Erdbeerfeld 3 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/73293 m²Am Erdbeerfeld 4 · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/1221 m²Am Erdbeerfeld 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/22721 m²Am Erdbeerfeld 5 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/74314 m²Am Erdbeerfeld 6 · 57,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/1233 m²Am Erdbeerfeld 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/23288 m²Am Erdbeerfeld 7 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/189285 m²Am Erdbeerfeld 8 · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/24270 m²Am Erdbeerfeld 9 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/187210 m²Am Erdbeerfeld 10 · 75,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/26270 m²Am Erdbeerfeld 11 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/185210 m²Am Erdbeerfeld 12 · 77,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/27270 m²Am Erdbeerfeld 13 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/183231 m²Am Erdbeerfeld 14 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/29270 m²Am Erdbeerfeld 15 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/218272 m²Am Erdbeerfeld 16 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/30270 m²Am Erdbeerfeld 17 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/219246 m²Am Erdbeerfeld 18 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/32271 m²Am Erdbeerfeld 19 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/220246 m²Am Erdbeerfeld 20 · 72,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/110238 m²Am Erdbeerfeld 21 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/221298 m²Am Erdbeerfeld 22 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/95339 m²Am Erdbeerfeld 23 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/1113 m²Am Erdbeerfeld 23 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/94257 m²Am Erdbeerfeld 25 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/93262 m²Am Erdbeerfeld 27 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/92293 m²Am Erdbeerfeld 29 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/91264 m²Am Erdbeerfeld 31 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/90264 m²Am Erdbeerfeld 33 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/89264 m²Am Erdbeerfeld 35 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/88263 m²Am Erdbeerfeld 37 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/87263 m²Am Erdbeerfeld 39 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/109270 m²Am Erdbeerfeld 41 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/40627 m²Am Erdbeerfeld 43 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/41604 m²Am Erdbeerfeld 45 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/63513 m²Am Erdbeerfeld 49 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/64478 m²Am Erdbeerfeld 51 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/65472 m²Am Erdbeerfeld 53 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/197380 m²Am Erdbeerfeld 55 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/196319 m²Am Erdbeerfeld 55A · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/96474 m²Am Erdbeerfeld 57 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/97488 m²Am Erdbeerfeld 59 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/123514 m²Am Erdbeerfeld 61 · 26,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30880

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Erdbeerfeld in Laatzen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Erdbeerfeld
NameAm Erdbeerfeld
Postleitzahl30880
OrtLaatzen
OrtsteilGrasdorf
Breitengrad52.297249
Längengrad9.81347
Vorwahl05102, 0511
TelefonnetzLaatzen, Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLaatzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR