Ahornstr. / Ahornstraße in 58256 Ennepetal

Straßenprofil

Ahornstraße in Ennepetal

Die Straße Ahornstraße liegt in Ennepetal im Bereich Büttenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58256 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büttenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 4,1 km, A 46 4,3 km, A 43 4,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahornstraße in Ennepetal im Bereich Büttenberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 430 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 372 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.266 EUR/Ew., Steuerkraft 1.509 EUR/Ew., Einzelhandel 9.274 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +100
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Kreuz Wuppertal-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 2,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule430 mStädt. Gem. Grundschule Büttenberg
  • Weiterführende Schule2,2 kmStädt. Reichenbach-Gymnasium
  • Kita219 mKath. Kindergarten St. Martin
  • Bus372 mEnnepetal Gevelhof, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmGevelsberg West, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmEnnepetal (Gevelsberg) Bf., ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße6,4 km72.851 Kfz/Tag
  • A 14,1 kmA 1 / AS Kreuz Wuppertal-Nord
  • A 464,3 kmA 46
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmStädt. Reichenbach-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmWilhelm-Kraft-Gesamtschule des Ennepe-Ruhr-Kreises Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufskolleg Ennepetal des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aske, NSG Bilstein · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnnepe unterhalb der Talsperre, Gevelsberger Stadtwald · 5,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bilsteiner Berg, südwestl. von Oberbauer, LSG-Breckerfeld · 67,7 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 508 ha, Gewerbe 222 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG südöstl. von Ennepetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Ennepe (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ennepe unterhalb der Talsperre; Gevelsberger Stadtwald; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bilsteiner Berg, südwestl. von Oberbauer; LSG-Breckerfeld; LSG Büttenberg Milspe; LSG Finkenberg, südl. von Voerde; LSG-Hasper

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen94/100Grundschule 430 m, weiterführend 2,2 km
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10063,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +100
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 72.851 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhornstraßeEnnepetal
Grundschule430 m

Städt. Gem. Grundschule Büttenberg

Kita219 m

Kath. Kindergarten St. Martin

Bus372 m

Ennepetal Gevelhof, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 372 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall1,4 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 466,4 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKölner Str. 115 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EnnepetalKölner Straße 311-313 58256 Ennepetal
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 317 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der KluterthöhleWehrstr. 2-4 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58256 Ennepetal, Neustr. 58Neustr. 58 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEnnepetal, 58256, Voerder Str. 39Voerder Str. 39 58256 Ennepetal
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMittelstraße 27-29 58285 Gevelsberg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 691 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 343 mnächste Gastronomie
  • Park 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 175 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Büdchen
    Kiosk / Convenience · 691 mOSM
  • BüschVoerder Straße 4 58256 Ennepetal
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft Oesterling
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Obst/GemüseMittelstraße 23 58285 Gevelsberg
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus OrthenHembecker Talstraße 55 58256 Ennepetal
    Restaurant · 343 mOSM
  • Zur kleinen Oase
    Imbiss / Fast Food · 348 mOSM
  • Zur Bütt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 376 mOSM
  • Konditorei & Confiserie Kartenberg
    Café · 1,2 kmOSM
  • Kuhbar Eiscafe
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 157 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 373 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 378 mOSM
  • Ev. Kindertageseinrichtung Wichernhaus
    Spielplatz · 538 mOSM
  • Friedhof Lindengraben
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 175 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.266 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 185 €/m² in 55 m; Gewerbegebiet 50 €/m² in 55 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.266 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 397617 m²Ahornstraße 1 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398299 m²Ahornstraße 3 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399304 m²Ahornstraße 5 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400311 m²Ahornstraße 7 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401319 m²Ahornstraße 9 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402457 m²Ahornstraße 11 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403470 m²Ahornstraße 13 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404341 m²Ahornstraße 15 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405350 m²Ahornstraße 17 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406358 m²Ahornstraße 19 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407524 m²Ahornstraße 21 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408539 m²Ahornstraße 23 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409399 m²Ahornstraße 25 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410414 m²Ahornstraße 27 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411429 m²Ahornstraße 29 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412633 m²Ahornstraße 31 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413681 m²Ahornstraße 33 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414498 m²Ahornstraße 35 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415497 m²Ahornstraße 37 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416438 m²Ahornstraße 39 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417377 m²Ahornstraße 41 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418851 m²Ahornstraße 43 · 14,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ahornstraße in Ennepetal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahornstraße
AbkürzungAhornstr.
Postleitzahl58256
OrtEnnepetal
OrtsteilBüttenberg
Breitengrad51.300438
Längengrad7.328082
Vorwahl0202, 02333
TelefonnetzWuppertal, Ennepetal
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeEnnepetal, Stadt der Kluterthöhle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 853 / B2 1623 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.509 EUR/Ew.BBSR INKAR