Ahornstr. / Ahornstraße in 92318 Neumarkt

Straßenprofil

Ahornstraße in Neumarkt

Die Straße Ahornstraße liegt in Neumarkt im Bereich Woffenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92318 zugeordnet. Ortsteilbezug: Woffenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 4,6 km, A 6 15,7 km, A 9 16,7 km Luftlinie
  • Breitband89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahornstraße in Neumarkt im Bereich Woffenbach erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 739 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 28,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark87

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,32 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.601 EUR/Ew., Steuerkraft 1.699 EUR/Ew., Einzelhandel 9.498 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +871 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +374
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neumarkt i.d.OPf. 4,6 km
  • E-Mobilität: 140 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.862 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.075 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule739 mGrundschule Woffenbach
  • Weiterführende Schule442 mMittelschule an der Woffenbacher Straße Neumarkt i.d.OPf.
  • Kita387 mL. und J. Donauer Kinderhaus Zur Heubrücke
  • Bus115 mNeumarkt Woffenbacher Straße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmNeumarkt (Oberpf), ca. 1.117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmNeumarkt (Oberpf), ca. 1.117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall915 mKlinikum Neumarkt
  • Fernstraße4,7 km37.498 Kfz/Tag
  • A 34,6 kmA 3 / AS Neumarkt i.d.OPf.
  • A 615,7 kmA 6 / AS Altdorf/Leinburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium581 mWillibald-Gluck-Gymnasium Neumarkt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule120,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule442 mMittelschule an der Woffenbacher Straße Neumarkt i.d.OPf. · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,0 kmMaximilian-Kolbe-Schule Staatliche Berufsoberschule Neumarkt i.d.OPf. · Berufsoberschulen
  • Förderschule1,6 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Neumarkt i.d.Opf · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeumarkter Sanddünen · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendünen und Albtrauf bei Neumarkt, Talmoore an der Schwarzen Laaber · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzBuchberg, Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg · 25,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 622 ha, Gewerbe 337 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wolfstein (Landschaftsschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neumarkter Sanddünen (Naturschutzgebiet, 2,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen und Albtrauf bei Neumarkt; Talmoore an der Schwarzen Laaber; Weiße, Wissinger, Breitenbrunner Laaber u. Kreuzberg bei Dietfurt | Landschaftsschutzgebiet: Buchberg; Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 28,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 680 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+871 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +374
  • Schulen93/100Grundschule 739 m, weiterführend 442 m

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 37.498 Kfz/Tag
  • Naturnähe68/10034,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.075 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhornstraßeNeumarkt
Grundschule739 m

Grundschule Woffenbach

Kita387 m

L. und J. Donauer Kinderhaus Zur Heubrücke

Bus115 m

Neumarkt Woffenbacher Straße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall915 m

Klinikum Neumarkt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 34,7 km

37.498 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 680 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 771 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNürnberger Straße 39 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
    Lebensmittel-Discounter · 680 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HafnerNürnberger Straße 28 92318 Neumarkt
    Lebensmittel · 772 mQuelle
  • LidlLidlNürnberger Str. 46 92318 Neumarkt
    Lebensmittel-Discounter · 815 mQuelle
  • PENNYPenny NeumarktFreystaedter Str. 11 92318 Neumarkt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 92318 Neumarkt, Altdorfer Str. 61Altdorfer Str. 61 92318 Neumarkt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neumarkt i.d.OPf.Altdorfer Straße 63 92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAUntere+Hauptstraße+13 92364 Deining
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 44 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
    Drogerie · 771 mQuelle
  • RossmannNeumarkt, 92318, Lange Gasse 1Lange Gasse 1 92318 Neumarkt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerNeumarktObere Marktstr. 51 92318 Neumarkt/Oberpfalz
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumarkt II i.d. OberpfalzAmberger Straße 82 92318 Neumarkt
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 526 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 342 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Iberl
    Bäckerei · 526 mOSM
  • Metzgerei Iberl
    Metzgerei · 652 mOSM
  • Schreibwaren Karl
    Kiosk / Convenience · 695 mOSM
  • Kreutzer
    Obst/Gemüse · 704 mOSM
  • Getränke FerschSchloßstraße 1 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AnemosRotbuchenstraße 21 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
    Restaurant · 342 mOSM
  • McDonald'sNürnberger Straße 41A 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
    Imbiss / Fast Food · 684 mOSM
  • el grano
    Café · 735 mOSM
  • Zum Hallertürl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eisboutique by LorenzoUntere Marktstraße 6 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 309 mOSM
  • DJK Neumarkt 1921 e.V.Rotbuchenstraße 21 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
    Sportzentrum · 417 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 451 mOSM
  • Pfarrer-A.-Lang-Platz
    Park · 722 mOSM
  • Friedhof Woffenbach
    Friedhof · 985 mOSM

Mobilität1 Typ

  • CAR2GOBahnhofplatz 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Woffenbach
    Feuerwehr · 353 mOSM
  • Polizeiinspektion Neumarkt i.d.OPf.Woffenbacher Straße 5 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
    Polizei · 822 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 274 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 641 mOSM
  • Klärwerk Neumarkt i.d.OPf.
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.601 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.601 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ahornstraße, 92318 Neumarkt
Position: 49.282169, 11.440621

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92318

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ahornstraße in Neumarkt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahornstraße
AbkürzungAhornstr.
Postleitzahl92318
OrtNeumarkt in der Oberpfalz
OrtsteilWoffenbach
Breitengrad49.282169
Längengrad11.440621
Vorwahl09181
TelefonnetzNeumarkt i d Opf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeumarkt i.d.OPf.
GemeindeNeumarkt i.d.OPf., GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B275 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.699 EUR/Ew.BBSR INKAR