Ahornweg in 15345 Altlandsberg

Straßenprofil

Ahornweg in Altlandsberg

Die Straße Ahornweg liegt in Altlandsberg im Bereich Wegendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wegendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 7,4 km, A 11 12,7 km, A 114 20,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahornweg in Altlandsberg im Bereich Wegendorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 9,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,83 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 8.547 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Marzahn 7,4 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 4,0 km, Strecke 6528
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule im Rosenpark
  • Weiterführende Schule5,0 kmSchulcampus Altlandsberg
  • Kita499 mWilde Wiese
  • Bus236 mWegendorf, Siedlung, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmS Fredersdorf, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmWerneuchen, Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße9,8 km7.140 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke4,0 kmBahnstrecke, Strecke 6528
  • A 107,4 kmA 10 / AS Berlin-Marzahn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmHumanistisches Privatgymnasium Blumberg anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmSchulcampus Altlandsberg · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,2 kmEuropaschule Werneuchen · Oberschule
  • Berufliche Schule8,5 kmPrivate Fachoberschule Blumberg - anerkannte Ersatzschule - · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,4 kmSchule am Amselsteg Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Neuenhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFredersdorfer Mühlenfließ, Langes Luch und Breites Luch, Langes Elsenfließ und Wegendorfer Mühlenfließ · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFängersee und unterer Gamengrund, Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch · 8,2 % FFH
LandschaftsschutzGamengrund, Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter · 29,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 346 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Elsenfließ und Wegendorfer Mühlenfließ (Naturschutzgebiet, 1,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fängersee und unterer Gamengrund; Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch; Langes Elsenfließ und Wegendorfer Mühlenfließ; Wiesengrund | Landschaftsschutzgebiet: Gamengrund; Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 9,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm90/100Bahnstrecke 4,0 km, Strecke 6528
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,83 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Lidl 3,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhornwegAltlandsberg
Grundschule2,7 km

Grundschule im Rosenpark

Kita499 m

Wilde Wiese

Bus236 m

Wegendorf, Siedlung, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 9,2 km

Klinik / Notfall15,5 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1589,8 km

7.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlFreienwalder Str. 33 16356 Werneuchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16356 Werneuchen, Freienwalder Str. 9Freienwalder Str. 9 16356 Werneuchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFreienwalder Straße 45 b 16356 Werneuchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAEDEKA GrauFreienwalder Str. 45c 16356 Werneuchen
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto AltlandsbergBerliner Allee 3 15345 Altlandsberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+13 15345 Petershagen+Eggersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny PetershagenMierwerder Weg 100 15370 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • REWEREWE Elke Holzer oHGStienitzstraße 15 15366 Hoppegarten
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWerneuchen, 16356, Poststr. 1 aPoststr. 1 a 16356 Werneuchen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 6 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 629 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 639 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei P. TannfeldAlte Dorfstraße 2 15345 Altlandsberg
    Bäckerei · 629 mOSM
  • GetränkelandFreienwalder Straße 30 16356 Werneuchen
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Fleischer
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Tabac & Co15370
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM
  • Asia-Laden
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzaria Villa ToscanaFreienwalder Straße 29 16356 Werneuchen
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Schwarzer Adler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Snow DönerBerliner Allee 21 16356 Werneuchen
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe OtteFreienwalder Straße 3 16356 Werneuchen
    Café · 3,5 kmOSM
  • EisdieleBerliner Allee 14 15345 Altlandsberg
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Wegendorfer Friedhof
    Friedhof · 724 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 789 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Küchenmeisterplatz
    Park · 2,2 kmOSM
  • IG Nachbarschaftsgarten
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kreiswerke Barnim GmbHAm Bahnhof 2 16356 Werneuchen
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Altlandsberg - Löschgruppe WegendorfAlte Schulstraße 7 15345 Altlandsberg
    Feuerwehr · 572 mOSM
  • Revierpolizei Land Brandenburg
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 639 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 640 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Werneuchen
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 60 €/m² in 80 m; gewerbliche Baufläche 14 €/m² in 80 m; Freizeitgartenfläche 8 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wegendorf-Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ahornweg in Altlandsberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahornweg
NameAhornweg
Postleitzahl15345
OrtAltlandsberg
OrtsteilWegendorf
Breitengrad52.602558
Längengrad13.74717
Vorwahl03341, 033438, 033439
TelefonnetzStrausberg, Altlandsberg, Fredersdorf-Vogelsdorf
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeAltlandsberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft893 EUR/Ew.BBSR INKAR