Ahornweg in 37327 Wingerode

Straßenprofil

Ahornweg in Wingerode

Die Straße Ahornweg liegt in Wingerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37327 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert41 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 7,4 km, A 7 26,8 km, A 44 32,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahornweg in Wingerode erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 306 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 355 m, Regionalbahn 336 m, Tram 39,7 km, Fernzug 27,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.103 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 6.590 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -63 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 7,4 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 6.405 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule306 mStaatliche Grundschule Wingerode
  • Weiterführende Schule6,4 kmGottfried-Wilhelm-Leibniz-Gymnasium Staatliches Gymnasium Leinefelde
  • Kita133 mKindergarten "Ritterbachzwerge"
  • Bus355 mWingerode, Wendeschleife, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn336 mWingerode, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Tram39,7 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße8,9 km6.405 Kfz/Tag
  • A 387,4 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 726,8 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGottfried-Wilhelm-Leibniz-Gymnasium Staatliches Gymnasium Leinefelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,0 kmSt. Ursula-Schule Duderstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmStaatliche Regelschule "Johann Carl Fuhlrott" Leinefelde · Regelschule
  • Berufliche Schule5,8 kmStaatliche Berufsbildende Schulen Eichsfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Eichsfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntereichsfeld - Ohmgebirge · 7,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 10,1 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 10,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenstein (Naturschutzgebiet, 9,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 355 m, Regionalbahn 336 m, Tram 39,7 km, Fernzug 27,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,59 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-63 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -8
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1005,8 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhornwegWingerode
Grundschule306 m

Staatliche Grundschule Wingerode

Kita133 m

Kindergarten "Ritterbachzwerge"

Regionalbahn336 m

Wingerode, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 355 m, Regionalbahn 336 m, Tram 39,7 km, Fernzug 27,1 km

Klinik / Notfall6,8 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2478,9 km

6.405 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKASeidenstücker & Schneider OHGHeiligenstädter Str. 53 37327 Leinefelde
    Lebensmittel · 5,4 km
  • LidlLidlOststr. 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37308 Heilbad Heiligenstadt, Brückenweg 6Brückenweg 6 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkunger Straße 27 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NORMANORMAHolzweg+7 37308 Heilbad+Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLeinefelde, 37327, Siemensstr. 5Siemensstr. 5 37327 Leinefelde
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 325 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Huschenbett
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Landfleischerei SchneiderRudolf-Diesel-Straße 21 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • GutkaufHauptstraße 1 37308 Geisleden
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Heilligenstädter Brauhaus Vertriebs GmbHKirchweg 15 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe alte SchuleHauptstraße 79 37327 Wingerode
    Café · 325 mOSM
  • Kepplers Ecke
    Restaurant · 355 mOSM
  • Paradies Ranch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Dilan's Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • eiszeit
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportanlage Ritterbach
    Sportplatz · 205 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 505 mOSM
  • Friedhof Wingerode
    Friedhof · 734 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wingerode
    Feuerwehr · 458 mOSM
  • Polizeistation LeinefeldeStraße des Friedens 2 37327 Leinefelde-Worbis
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • ehem. Kläranlage West
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 41 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 22 €/m² in 30 m; Acker (A) 1 €/m² in 46 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.103 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone41 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone WA Auf der Philippsburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert41 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahornweg
NameAhornweg
Postleitzahl37327
OrtWingerode
Breitengrad51.389168
Längengrad10.235769
Vorwahl03605
TelefonnetzLeinefelde
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeWingerode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR