Ahrensflucht in 21787 Oberndorf

Straßenprofil

Ahrensflucht in Oberndorf

Die Straße Ahrensflucht liegt in Oberndorf im Bereich Ahrensflucht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21787 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04771, 04772, 04778

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 29,1 km, A 27 29,2 km, A 23 31,7 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahrensflucht in Oberndorf im Bereich Ahrensflucht erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 18,9 km, weiterführend 19,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 33,5 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 30,9 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.722 EUR/Ew., Steuerkraft 582 EUR/Ew., Einzelhandel 8.201 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +36
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 29,1 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,8 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule18,9 kmBoy-Lornsen-Grundschule Brunsbüttel
  • Weiterführende Schule19,5 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel
  • Kita3,0 kmKindergarten Oberndorf
  • Bus143 mOberndorf(Oste) Ahrensflucht Haus Nr.12, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,0 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmWingst, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,2 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße25,8 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2629,1 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2729,2 kmA 27 / AS Cuxhaven
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUntere Oste · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterelbe · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterelbe (FFH-Gebiet, 3,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Oste (Naturschutzgebiet, 3,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unterelbe | Naturschutzgebiet: Untere Oste

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 33,5 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,8 km, 8.482 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 18,9 km, weiterführend 19,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 36,0 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 29,1 km
  • Naturnähe57/1000,4 % Wald, 3,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhrensfluchtOberndorf
Grundschule18,9 km

Boy-Lornsen-Grundschule Brunsbüttel

Kita3,0 km

Kindergarten Oberndorf

Bus/Rufbus143 m

Oberndorf(Oste) Ahrensflucht Haus Nr.12, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 33,5 km

Klinik / Notfall25,2 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7125,8 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Cuxhavener Str. 19 - 21Cuxhavener Str. 19 - 21 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAE center KliebischStader Straße 114 21745 Hemmoor
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Peschel-Straße 14-16 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Lemkes DorfladenHauptstraße 63 21787 Oberndorf
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei Maire
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Hol'abOtto-Peschel-Straße 18 Hemmoor
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sam's Burger -Food Truck-
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • ToGao
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • StörtebekerHauptstraße 36 21787 Oberndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé Emilia
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Bäckerei Marciniak
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Friedhof Althemmoor
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Althemmoor
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat HemmoorZentrumstraße 2
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.722 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LH-x-Oberndorf ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 136/321.359 m²Ahrensflucht 1 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/138.024 m²Ahrensflucht 2 · 4,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 36/17.189 m²Ahrensflucht 3 · 3,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 216/131.569 m²Ahrensflucht 4 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11.987 m²Ahrensflucht 5 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/55.528 m²Ahrensflucht 5A · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504.569 m²Ahrensflucht 6 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/12.989 m²Ahrensflucht 7 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/286 m²Ahrensflucht 8 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 48/161.860 m²Ahrensflucht 8 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 57/11.574 m²Ahrensflucht 9 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/731.853 m²Ahrensflucht 9A · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/24.376 m²Ahrensflucht 10 · 7,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 67/71.405 m²Ahrensflucht 10A · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11.355 m²Ahrensflucht 11 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/811.127 m²Ahrensflucht 12 · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 67/101.308 m²Ahrensflucht 12A · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/11.497 m²Ahrensflucht 13 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/41.099 m²Ahrensflucht 14 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/3505 m²Ahrensflucht 16 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/3657 m²Ahrensflucht 16A · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/13.017 m²Ahrensflucht 18 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/102.290 m²Ahrensflucht 18A · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/65.041 m²Ahrensflucht 20 · 5,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 65/31.544 m²Ahrensflucht 21 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/19.555 m²Ahrensflucht 22 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 45/41.503 m²Ahrensflucht 23 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11.778 m²Ahrensflucht 24 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2568 m²Ahrensflucht 25 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3109 m²Ahrensflucht 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/31.481 m²Ahrensflucht 26 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/62.367 m²Ahrensflucht 28 · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 41/92.190 m²Ahrensflucht 30 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 41/121.912 m²Ahrensflucht 32 · 10,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 41/151.822 m²Ahrensflucht 34 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/21.482 m²Ahrensflucht 36 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/44887 m²Ahrensflucht 38 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/441.766 m²Ahrensflucht 40 · 20,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21787

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ahrensflucht in Oberndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahrensflucht
NameAhrensflucht
Postleitzahl21787
OrtOberndorf
OrtsteilAhrensflucht
Breitengrad53.723965
Längengrad9.130208
Vorwahl04771, 04772, 04778
TelefonnetzHemmoor, Oberndorf Oste, Wingst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeOberndorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft582 EUR/Ew.BBSR INKAR