Ahrenviöler Weg in 25885 Oster-Ohrstedt

Straßenprofil

Ahrenviöler Weg in Oster-Ohrstedt

Die Straße Ahrenviöler Weg liegt in Oster-Ohrstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25885 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 17,8 km, A 23 37,4 km, A 210 40,8 km Luftlinie
  • Breitband40,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahrenviöler Weg in Oster-Ohrstedt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 643 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 542 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 610 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.517 EUR/Ew., Steuerkraft 1.073 EUR/Ew., Einzelhandel 7.718 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 17,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule643 mGrundschule Oster-Ohrstedt
  • Weiterführende Schule6,3 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Viöl in Viöl mit Außenstelle in Haselund
  • Kita1,5 kmKindertagespflege Kleine Wildbienen
  • Bus542 mOster-Ohrstedt West, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,5 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße14,2 km11.644 Kfz/Tag
  • A 717,8 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 2337,4 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmTheodor-Storm-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmFerdinand-Tönnies-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Husum in Husum · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule77,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,4 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder der Ostenfelder Geest · 8,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder der Ostenfelder Geest (FFH-Gebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrenviöler Südermoor (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder der Ostenfelder Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1005,84 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,2 km, 11.644 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 542 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 610 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 2,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Digitale Infrastruktur47/10040,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 17,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ahrenviöler WegOster-Ohrstedt
Grundschule643 m

Grundschule Oster-Ohrstedt

Kita1,5 km

Kindertagespflege Kleine Wildbienen

Bus542 m

Oster-Ohrstedt West, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 542 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 610 m

Klinik / Notfall11,3 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 514,2 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE Frischemarkt RüdigerHauptstraße 29 25872 Ostenfeld
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestermarkt 2 25884 Viöl
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • PENNYPenny Meine PerleSiemensstr. 47-49 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • LidlLidlDieselstraße 9 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 43 25813 Husum
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • RossmannHusum, 25813, Siemensstr. 34-36Siemensstr. 34-36 25813 Husum
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HusumSiemensstr. 37-45c 25813 Husum
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 485 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 605 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • A & OHauptstraße 36 25885 Ahrenviöl
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Hinrichsen
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Landschlachterei BurmeisterWestermarkt 3 25884 Viöl
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • Hoffmann
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Forsthaus Ahrenviöl
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Café MelkkannSüderweg 1 25850 Behrendorf
    Café · 4,9 kmOSM
  • Treene Treff TreiaTreenestraße 47 24896 Treia
    Imbiss / Fast Food · 6,6 kmOSM
  • Osterkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 485 mOSM
  • Sportzentrum Ohstedt
    Sportzentrum · 518 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 5,4 kmOSM
  • Park
    Park · 6,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oster-Ohrstedt
    Feuerwehr · 821 mOSM
  • Polizeistation ViölWesterende 41 25884 Viöl
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 605 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.517 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ahrenviöler Weg, 25885 Oster-Ohrstedt
Position: 54.517838, 9.214666

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 3031.088 m²Ahrenviöler Weg 1 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368728 m²Ahrenviöler Weg 3 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.601 m²Ahrenviöler Weg 4 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380845 m²Ahrenviöler Weg 5 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/41.108 m²Ahrenviöler Weg 6 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45518 m²Ahrenviöler Weg 6 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2991.354 m²Ahrenviöler Weg 7 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10212.197 m²Ahrenviöler Weg 15 · 9,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ahrenviöler Weg in Oster-Ohrstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahrenviöler Weg
NameAhrenviöler Weg
Postleitzahl25885
OrtOster-Ohrstedt
Breitengrad54.517838
Längengrad9.214666
Vorwahl04847
TelefonnetzOster-Ohrstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeOster-Ohrstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B409 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.073 EUR/Ew.BBSR INKAR