Aitzendorf Nr. in 09326 Geringswalde

Straßenprofil

Aitzendorf Nr. in Geringswalde

Die Straße Aitzendorf Nr. liegt in Geringswalde im Bereich Aitzendorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 09326, 09326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aitzendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 13,4 km, A 4 17,1 km, A 72 18,3 km Luftlinie
  • Breitband46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aitzendorf Nr. in Geringswalde im Bereich Aitzendorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 959 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 585 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 27,1 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,45 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.794 EUR/Ew., Steuerkraft 554 EUR/Ew., Einzelhandel 7.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +51
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 13,4 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule959 mDiesterweggrundschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmPestalozzi-Oberschule Hartha
  • Kita975 mDeutsches Rotes Kreuz / Hort
  • Bus585 mGeringswalde, Dresdener Straße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,3 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmSchweikershain, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße9,7 km3.094 Kfz/Tag
  • A 1413,4 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 417,1 kmA 4 / AS Hainichen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmMartin-Luther-Gymnasium Hartha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmPestalozzi-Oberschule Hartha · Oberschule
  • Berufliche Schule8,3 kmGAW - Institut für berufliche Bildung gGmbH, Berufsfachschule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,9 kmHeinrich-Hoffmann-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Auenbachtal bei Colditz · 0,9 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Mulden- und Chemnitztal · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirstenmühle-Schanzenbachtal (Naturschutzgebiet, 6,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 3.094 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 585 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 27,1 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.794 EUR/Ew., Steuerkraft 554 EUR/Ew., Einzelhandel 7.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +51
  • Naturnähe62/10022,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Aitzendorf Nr.Geringswalde
Grundschule959 m

Diesterweggrundschule

Kita975 m

Deutsches Rotes Kreuz / Hort

Bus585 m

Geringswalde, Dresdener Straße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 585 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 27,1 km

Klinik / Notfall7,9 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1759,7 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09326 Geringswalde, Rochlitzer Straße 33Rochlitzer Straße 33 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 76 04746 Hartha
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 5 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWaldheim, 04736, Obermarkt 32-33Obermarkt 32-33 04736 Waldheim
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 938 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 601 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 560 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RFWDresdener Straße 9 09326 Geringswalde
    Metzgerei · 938 mOSM
  • Bäckerei Kreyßig
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkewelt GeringswaldeRochlitzer Straße 9 09326 Geringswalde
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Menü 2000Dresdener Straße 178 Geringswalde
    Imbiss / Fast Food · 601 mOSM
  • KarpfenschänkeDresdener Straße 180 09326 Geringswalde
    Restaurant · 634 mOSM
  • Bäckerei Dietrich & Café
    Café · 1,0 kmOSM
  • Sunrise Eismanufaktur Brückner GbR
    Eisdiele · 3,8 kmOSM
  • Richzenhainer HofGüterreihe 15 04736 Waldheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 106 mOSM
  • Spielplatz Aussichtsturm
    Spielplatz · 874 mOSM
  • Roselore Sonntag
    Sportzentrum · 898 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 950 mOSM
  • Friedhof Geringswalde
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Geringswalde
    Feuerwehr · 996 mOSM
  • Polizeistandort HarthaKarl-Marx-Straße 32 04746 Hartha
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 560 mOSM
  • Klärwerk Geringswalde
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • WP Methau 02
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Aitzendorf Nr. in Geringswalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aitzendorf Nr.
NameAitzendorf Nr.
Postleitzahl09326
OrtGeringswalde
OrtsteilAitzendorf
Breitengrad51.084282
Längengrad12.911816
Vorwahl034328, 037382
TelefonnetzHartha b Döbeln, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeGeringswalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft554 EUR/Ew.BBSR INKAR