Albersdorfer Str. / Albersdorfer Straße in 25799 Wrohm

Straßenprofil

Albersdorfer Straße in Wrohm

Die Straße Albersdorfer Straße liegt in Wrohm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25799 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 12,8 km, A 210 23,5 km, A 7 26,0 km Luftlinie
  • Breitband89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albersdorfer Straße in Wrohm erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 498 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 18,2 km, Rufbus 498 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.583 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 7.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Albersdorf 12,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmWulf-Isebrand-Schule, Grundschule Albersdorf-Bunsoh, Schulverband Albersdorf - Außenstelle Bunsoh
  • Weiterführende Schule6,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kirchspiellandgemeinden Eider in Tellingstedt
  • Kita546 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Friedensstern", Wrohm
  • Bus498 mWrohm ZOB, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmAlbersdorf(Holst), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,2 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße13,2 km6.155 Kfz/Tag
  • A 2312,8 kmA 23 / AS Albersdorf
  • A 21023,5 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHohe Geest um Immenstedt, Nordergeest · 30,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordergeest (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hohe Geest um Immenstedt; Nordergeest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 498 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 18,2 km, Rufbus 498 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur91/10089,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1004,61 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 6,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 7,0 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1000,9 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albersdorfer StraßeWrohm
Grundschule5,4 km

Wulf-Isebrand-Schule, Grundschule Albersdorf-Bunsoh, Schulverband Albersdorf - Außenstelle Bunsoh

Kita546 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Friedensstern", Wrohm

Bus/Rufbus498 m

Wrohm ZOB, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 498 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 18,2 km, Rufbus 498 m

Klinik / Notfall19,5 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20213,2 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 5 b 25782 Tellingstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25794 Pahlen, Hauptstraße 35Hauptstraße 35 25794 Pahlen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny In´t DörpFriedrichstr. 1-3 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • LidlLidlSüderstr. 38 b 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaronKarkloh 14 25767 Albersdorf
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAlbersdorf, 25767, Norderstr. 11Norderstr. 11 25767 Albersdorf
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 868 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 747 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eider-GlückAltenfähre 23
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Mien BäckerHauptstraße 8 25782 Tellingstedt
    Bäckerei · 6,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM
  • Landschlachterei Greve
    Metzgerei · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur EicheTeichstraße 1 25786 Dellstedt
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Thode Bauernhofcafé
    Café · 3,4 kmOSM
  • Der Genußcontainer
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Schwarzschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Eiscafé Baldassar
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • MTV Wrohm
    Sportplatz · 868 mOSM
  • Friedhof Wrohm
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Kleine-Helden-Land
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Freibad Dellstedt
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wrohm
    Feuerwehr · 666 mOSM
  • Polizeistation TellingstedtTeichstraße 1a 25782 Tellingstedt
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 747 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • KläranlageGrashofweg 66 25782 Tellingstedt
    Kläranlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Albersdorfer Straße, 25799 Wrohm
Position: 54.208069, 9.379345

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10 a: 2, Nr. 32: 4, Nr. 32 a: 4

Flurstück 25/10697 m²Albersdorfer Straße 1 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210943 m²Albersdorfer Straße 3 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/29552 m²Albersdorfer Straße 4 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/231.382 m²Albersdorfer Straße 6 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/231.739 m²Albersdorfer Straße 8 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189514 m²Albersdorfer Straße 10 · 38,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23/121.126 m²Albersdorfer Straße 10 a · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18835 m²Albersdorfer Straße 10 a · 63,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.549 m²Albersdorfer Straße 12 · 34,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 592.120 m²Albersdorfer Straße 14 · 38,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 155/231.797 m²Albersdorfer Straße 16 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/231.493 m²Albersdorfer Straße 18 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/231.668 m²Albersdorfer Straße 20 · 15,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 158/231.940 m²Albersdorfer Straße 22 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/231.316 m²Albersdorfer Straße 24 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/231.359 m²Albersdorfer Straße 26 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/231.283 m²Albersdorfer Straße 28 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/42448 m²Albersdorfer Straße 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/33678 m²Albersdorfer Straße 30 a · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3563 m²Albersdorfer Straße 32 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/38540 m²Albersdorfer Straße 32 · 40,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218144 m²Albersdorfer Straße 32 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22014 m²Albersdorfer Straße 32 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/37500 m²Albersdorfer Straße 32 a · 7,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216848 m²Albersdorfer Straße 32 a · 32,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217282 m²Albersdorfer Straße 32 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21931 m²Albersdorfer Straße 32 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/321.331 m²Albersdorfer Straße 34 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/21.207 m²Albersdorfer Straße 46 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/41.566 m²Albersdorfer Straße 61 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/31.078 m²Albersdorfer Straße 63 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/65523 m²Albersdorfer Straße 65 · 27,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albersdorfer Straße in Wrohm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albersdorfer Straße
AbkürzungAlbersdorfer Str.
Postleitzahl25799
OrtWrohm
Breitengrad54.208069
Längengrad9.379345
Vorwahl04802
TelefonnetzWrohm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeWrohm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR