Albert-Einstein-Str. / Albert-Einstein-Straße in 32289 Rödinghausen

Straßenprofil

Albert-Einstein-Straße in Rödinghausen

Die Straße Albert-Einstein-Straße liegt in Rödinghausen im Bereich Bruchmühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bruchmühlen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05223, 05226, 05742, 05746

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 690 m, A 33 19,8 km, A 2 19,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albert-Einstein-Straße in Rödinghausen im Bereich Bruchmühlen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 413 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 16,7 km, Fernzug 7,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.603 EUR/Ew., Steuerkraft 1.521 EUR/Ew., Einzelhandel 8.220 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +121
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bruchmühlen 690 m
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 570 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmEv. Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule5,6 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita759 mEv. Kindertageseinrichtung "Gossner"
  • Bus413 mRöd-Bruchmühlen, Otte, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBruchmühlen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram16,7 kmBielefeld, Babenhausen Süd, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße9,3 km41.509 Kfz/Tag
  • A 30690 mA 30 / AS Bruchmühlen
  • A 3319,8 kmA 33 / AS Halle (Westf.)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmStädt. Realschule Bünde-Nord · Realschule
  • Berufliche Schule6,9 kmErich-Gutenberg-Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung des Kreises Herford in Bünde · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmFerdinand-Rohde-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auebachtal, NSG Gehle · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElse und obere Hase, System Else/Werre · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzElse und Obere Hase, Kilverbachtal · 62,2 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 29,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kilverbachtal (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Else und obere Hase; System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: Else und Obere Hase; Kilverbachtal; LSG-Oestliches Wiehengebirge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes und des Oestlichen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 510 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 413 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 16,7 km, Fernzug 7,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 30 / AS Bruchmühlen 690 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 570 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10013,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albert-Einstein-StraßeRödinghausen
Grundschule1,3 km

Ev. Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen - Primarstufe -

Kita759 m

Ev. Kindertageseinrichtung "Gossner"

Bus/Rufbus413 m

Röd-Bruchmühlen, Otte, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 413 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 16,7 km, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall9,2 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 309,3 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 510 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 614 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA AdamBruchstr. 195 32289 Rödinghausen
    Lebensmittel · 510 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBruchstraße 193 32289 Rödinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 580 m
  • LidlLidlSpenger Straße 8 49328 Melle-Bruchmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwenningdorfBuender Str. 83 32289 Roedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32257 Bünde, Borriesstr. 132Borriesstr. 132 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRödinghausen, 32289, Bruchstr. 199Bruchstr. 199 32289 Rödinghausen
    Drogerie · 614 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWasserbreite 11-13 32257 Bünde
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • MüllerMelleOldendorfer Str. 46 49324 Melle
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BündeBlankener Straße 17 32257 Bünde
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 784 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 952 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 271 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'abBruchstraße 213-215 32289 Rödinghausen
    Getränkemarkt · 784 mOSM
  • Bäckerei HenselMeller Straße 3 49328 Melle
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Heinrich HenselmeierAhler Straße 107 32257 Bünde
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLange Straße 111 32139 Spenge
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Athen BruchmühlenKilverstraße 174 32289 Rödinghausen
    Restaurant · 952 mOSM
  • SchlemmbarMeller Straße 6 32289 Rödinghausen
    Imbiss / Fast Food · 999 mOSM
  • Vereinsheim TuS BruchmühlenSportplatzweg 11 32289 Rödinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Seerose
    Café · 4,5 kmOSM
  • Mina's EiscafeLange Straße 48 32139 Spenge
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 75 mOSM
  • BMX-Bahn
    Sportzentrum · 332 mOSM
  • Skatepark
    Sportplatz · 893 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Rödinghausen, Löschzug Kilver
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Allgemeiner sozialer Dienst Rödinghausen, Polizei BezirksdienstHeerstraße 2a 32289 Rödinghausen
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Gemeide Rödinghausen
    Kläranlage · 271 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.603 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 95 €/m² in 4 m; Acker 7 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Albert-Einstein-Straße in Rödinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albert-Einstein-Straße
AbkürzungAlbert-Einstein-Str.
Postleitzahl32289
OrtRödinghausen
OrtsteilBruchmühlen
Breitengrad52.202408
Längengrad8.469867
Vorwahl05223, 05226, 05742, 05746
TelefonnetzBünde, Bruchmühlen Westf, Preussisch Oldendorf, Rödinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeRödinghausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B529 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.521 EUR/Ew.BBSR INKAR