Albertsdorf in 23769 Fehmarn

Straßenprofil

Albertsdorf in Fehmarn

Die Straße Albertsdorf liegt in Fehmarn im Bereich Albertsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Albertsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 9,7 km, A 226 61,5 km, A 14 65,4 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albertsdorf in Fehmarn im Bereich Albertsdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,8 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 36 m, Regionalbahn 41,0 km, Rufbus 8,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 9,7 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,5 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,8 kmGrundschule der Stadt Fehmarn in Burg - Außenstelle Puttgarden
  • Weiterführende Schule5,8 kmInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn - Außenstelle Förderzentrum
  • Kita3,4 kmKindertagesstätte Kinderland (Kleines Haus)
  • Bus36 mFehmarn-Albertsdorf Ort, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn41,0 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus8,9 kmLütjenbrode Alte Schule, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall41,7 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße20,5 km20.598 Kfz/Tag
  • A 19,7 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 22661,5 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrüner Brink, Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche, Küstenstreifen West- und Nordfehmarn · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Insel Fehmarn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostsee östlich Wagrien (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn (Naturschutzgebiet, 8,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Küstenstreifen West- und Nordfehmarn; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Staberhuk; Sundwiesen Fehmarn | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Insel Fehmarn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 36 m, Regionalbahn 41,0 km, Rufbus 8,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,5 km, 20.598 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt78/1007,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 9,8 km, weiterführend 5,8 km
  • Digitale Infrastruktur36/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 41,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlbertsdorfFehmarn
Grundschule9,8 km

Grundschule der Stadt Fehmarn in Burg - Außenstelle Puttgarden

Kita3,4 km

Kindertagesstätte Kinderland (Kleines Haus)

Bus36 m

Fehmarn-Albertsdorf Ort, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 36 m, Regionalbahn 41,0 km, Rufbus 8,9 km

Klinik / Notfall41,7 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 120,5 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA TöpferStrukkamp 23769 Strukkamp / Fehmarn
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlLandkirchener Weg 38-40 23769 Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Burg-Fehmarn Landkir. Weg 34Landkirchener Weg 34 23769 Burg Auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEhlers Kamp 8 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23769 Burg auf Fehmarn, Industriestr. 2Industriestr. 2 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEhlerskamp 10 23769 Fehmarn
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannBurg auf Fehmarn, 23769, Am Markt 10Am Markt 10 23769 Burg auf Fehmarn
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 106 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Campingshop & Meer
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Insel-Bäckerei Börke, KonditoreiKirchblick 7
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • UtechtHauptstraße 57
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • EDEKA Krause
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Störtebecker
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafe Albertsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 106 mOSM
  • Hofcafé AlbertsdorfAlbertsdorf 13 23769 Fehmarn
    Café · 124 mOSM
  • Wind & WasserStrukkamp 1 23769 Fehmarn
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • AalkateKönigstraße 22 23769 Fehmarn
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eis Zeit
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Surfspot Lemkenhafen
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Kriegssoll
    Park · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Hinz
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SüderortAm Reisediek 15 23769 Fehmarn
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizei Station Fehmarn
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fehmarn Recycling GmbH & Co. KGHochfelder Mühle 1-3 23769 Fehmarn
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Klärwerk Burg
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Albertsdorf, 23769 Fehmarn
Position: 54.427631, 11.109044

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 3, Nr. 20: 2, Nr. 25: 3

Flurstück 64/81.682 m²Albertsdorf 1 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/71.363 m²Albertsdorf 3 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/61.344 m²Albertsdorf 5 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/52.600 m²Albertsdorf 7 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/11.456 m²Albertsdorf 8 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/112.680 m²Albertsdorf 9 a · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/102.389 m²Albertsdorf 9 b · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/613.444 m²Albertsdorf 10 · 11,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 12/21.492 m²Albertsdorf 11 · 17,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100628 m²Albertsdorf 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101415 m²Albertsdorf 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102901 m²Albertsdorf 11 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3371 m²Albertsdorf 12 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/310.700 m²Albertsdorf 13 · 17,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 43/1361 m²Albertsdorf 14 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/11.432 m²Albertsdorf 16 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/18.730 m²Albertsdorf 17 · 12,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 36/11.152 m²Albertsdorf 18 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/48.118 m²Albertsdorf 19 · 19,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 969.917 m²Albertsdorf 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1043.936 m²Albertsdorf 20 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 34/22.206 m²Albertsdorf 22 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/15945 m²Albertsdorf 24 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1631 m²Albertsdorf 25 · 23,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17774 m²Albertsdorf 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17865 m²Albertsdorf 25 · 4,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/141.730 m²Albertsdorf 26 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2849 m²Albertsdorf 27 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/131.683 m²Albertsdorf 28 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/113.257 m²Albertsdorf 29 · 10,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 32/20950 m²Albertsdorf 30 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/30374 m²Albertsdorf 32 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/31194 m²Albertsdorf 34 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/11164 m²Albertsdorf 36 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/12181 m²Albertsdorf 38 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/10770 m²Albertsdorf 40 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/9207 m²Albertsdorf 42 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4423 m²Albertsdorf 44 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3517 m²Albertsdorf 48 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Albertsdorf in Fehmarn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albertsdorf
NameAlbertsdorf
Postleitzahl23769
OrtFehmarn
OrtsteilAlbertsdorf
Breitengrad54.427631
Längengrad11.109044
Vorwahl04371, 04372
TelefonnetzBurg auf Fehmarn, Westfehmarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeFehmarn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR